160
СОТИБ ОЛИШ ҲУҚУҚИ БИЛАН ИЖАРА
ШАРТНОМАСИ
_______________шаҳри ____-сон 20___ йил "___"__________
__________________________________, кейинги ўринларда "Ижарага
(юридик шахснинг номи)
берувчи" деб юритилади, ____________________________асосида иш
(Устав, низом, ишончнома ва ҳ.)
юритувчи _______________________________ номидан бир томондан
(вазифаси, фамилияси, исми)
ва ______________________________, кейинги ўринларда "Ижарачи"
(юридик шахснинг номи)
деб юритилади, ___________________________ асосида иш юритувчи
(Устав, низом, ишончнома ва ҳ.)
___________________________________номидан
иккинчи томондан,
(вазифаси, фамилияси, исми)
қуйидагилар тўғрисида мазкур шартномани туздилар.
1.
Шартномага мувофиқ Ижарага берувчи топширади, Ижарачи
қуйидаги мол-мулкни ижарага олади:
2.
№
Мол-мулкнинг
номланиши
Миқдори
Қиймати
(минг сўм)
Ижара
Муддати
(йил, ой)
Ижара
Ҳақи
(1 ойга)
Амортизация
Миқдори
ҳар чоракда
1
2
3
4
-
Жами бўлиб юқорида қайд этилган ____________________сўмлик
(сумма ёзма кўринишда)
мол-мулк ижарага топширилади.
2. Мазкур мол-мулкдан ижарачи қуйидаги мақсадларда
фойдаланади:________________________________________________
____________________________________________________________
3. Мол-мулк мазкур шартнома
имзоланган пайтдан бошлаб
топширилган ҳисобланади.
161
4. Ижарачи шартномага илова қилинган ҳисоб-китоб бўйича ҳар
йилига _______ сўм миқдорда ижара тўловларини ўз вақтида тўлаб
бориш мажбуриятини олади.
5. Ижара тўловлари ҳар чоракда йиллик ижара тўловининг 1/4
қисми миқдорида кейинги чорак биринчи ойининг_____ -санасидан
кечиктирмай ижарага берувчининг Ҳисоб-китоб рақами:га тўлов
топшириқномаси билан пул кўчириш орқали амалга оширилади.
6. Ижарачи тўловларни бир ойдан ошиқ муддатга кечиктирган
ҳолда, тўлови кечиктирилган сумманинг _____ фоизи миқдорида
жарима тўлайди.
7. Ижара ҳақи миқдори тарафларнинг келишуви билан ҳар _____
йилда ўзгартирилиши мумкин. Тарафлардан
бирининг талаби билан
ижара ҳақининг миқдори муддатидан олдин қуйидаги ҳолларда қайта
кўриб чиқилиши мумкин:______________________________________
8. Ижарачи ўз ҳисобидан сотиб олган асосий воситаларга
амортизация ажратмалари қилинмайди.
9. Ижарага берувчи нормал фойдаланиш имкониятини берадиган
ҳолдаги мулкни ижарачига топшириши лозим.
Ижарага берувчи мулкни топширишдан бош тортган тақдирда,
ижарачига мулк қийматининг _______ фоизи миқдорида
жарима
тўлайди.
10. Ижарачининг мажбуриятлари:
- ижарага берилган мулкдан унинг белгиланиши бўйича
фойдаланиш;
- мулкни тўла ва соз ҳолатда сақлаш;
- ўз ҳисобидан ва ўз вақтида мулкни жорий ва капитал
таъмирлаш.
11. Шартнома шартларини ўзгартириш ёки бекор қилишга
тарафларнинг келишуви билан йўл қўйилади. Тарафлардан бири
шартнома шартларини бузган тақдирда,
иккинчи тарафнинг талаби
билан суд қарорига мувофиқ шартнома ўзгартирилиши ёки бекор
қилиниши мумкин.
12. Ижарага олинган мулк фақат ижарага берувчининг ёзма
розилиги бўлган тақдирдагина қайта ижарага берилиши мумкин.
13. Шартнома бўйича мажбуриятларини бажармаганлик ёки лозим
даражада бажармаганлик, шартномани бир тарафлама ўзгартирганлик
ёки бекор қилганлик учун айбдор тараф амалдаги қонун
ҳужжатларига мувофиқ, етказилган зарарни ва бой берилган фойдани
иккинчи тарафга тўлайди.
162
14. Мазкур шартнома билан белгиланмаган тарафларнинг ўзаро
муносабатлари амалдаги қонун ҳужжатлари билан тартибда
солинади.
15
Мазкур шартноманинг тузилиши, унинг шартларининг
ўзгариши, бузилиши,
ижро этилиши, бекор бўлиши, тугатилиши ва
ҳақиқийлиги
юзасидан
келиб
чиқувчи
барча
низолар,
келишмовчиликлар ва талаблар Ўзбекистон Республикаси Савдо-
саноат палатаси ҳузуридаги Ҳакамлик
судида унинг Регламентига
асосан ҳакамлик судьяси томонидан якка тартибда кўриб чиқилади.
Ҳакамлик судининг ҳал қилув қарори тарафлар учун қатъий ва
мажбурий ҳисобланади.
16. Шартноманинг амал қилиш муддати_____йил деб белгиланади
ва 20___йил "___"________ дан 20____ йил "____"_____________гача
амал қилади.
17. Мулк қуйидаги ҳолларда ижарачининг мулкчилигига ўтади:
- Ижарачи тўла амортизация муддатига топширилган мулкнинг
қийматидан белгиланган ижара ҳақини Ижарага берувчига тўлиқ
тўлаб бўлган бўлса;
- шартнома бўйича амортизация муддати тугамасдан туриб ижара
муддати тугаган мулкнинг қолдиқ қийматидан тўловлар ижарага
берувчига тўлиқ тўланган бўлса.
Бу ҳолда, ижара ҳақи таркибига амортизация ажратмалари тўлиқ
хажмда киритилади.
18. Шартнома уч нусхада тузилган бўлиб,
биринчи нусхаси
___________ туман (шаҳар) нотариал идорасида, иккинчи ва учинчи
нусхалари тарафларда сақланади.
