RosanovaPrakt indd

456
Глава 12. Олигополия и рыночная концентрация
Контрагенты-арендаторы
Основными контрагентами ОАО «Ленэкспо» являются ЗАО «ВО «Рестэк», ЗАО «Примэкспо», ЗАО «Балтэкспо», ООО «Балтийский дом» и ООО «Фирма «Омега».
Данные компании нередко арендуют выставочные площади у своего прямого конкурента. Ставка аренды павильонов ОАО «Ленэкспо» сегодня достигает 3 долл, за 1 кв. м в день.
Кроме того, указанные выше фирмы проводят выставки на площадях СКК «Петербургский», Михайловского Манежа, ЦВЗ «Манеж», ИВЦ Северо-Запада и др.
Спортивно-концертный комплекс «Петербургский» был построен в 1980 году и относится к категории помещений, изначально не приспособленных для проведения выставок. Но в недалеком будущем руководство СКК планирует пристроить к существующему зданию выставочный зал общей площадью 40 тыс. кв. м. Часть нового помещения будет отдана под конгресс-холл.
Михайловский Манеж — одна из старейших выставочных площадок города. Первая выставка здесь состоялась еще в XIX в. В 1995 г. был проведен комплекс реставрационно-ремонтных работ. Теперь помимо выставочных площадей в здании расположен конференц-зал на 100 человек и кафе (50 посадочных мест).
Здание бывшего Конногвардейского манежа, в котором расположен ЦВЗ «Манеж», возведено двести лет назад. В 1973 г. оно также подверглось реконструкции и было переоборудовано под выставочный зал. Однако в «Манеже» проводятся в основном некоммерческие художественные выставки. Площади предоставляются участникам бесплатно, поскольку финансирование проектов осуществляет городское правительство. В 2001 году открылся филиал «Манежа» на Казначейской улице, 13. Новое помещение предназначено для научной подготовки экспозиций и проведения выставок. В «Манеже» не исключают предоставление площадей в аренду для коммерческих мероприятий. Однако, как уверяет руководство ЦВЗ, это является скорее исключением, чем правилом.
Здание ИВЦ Северо-Запада было построено в 1987 г. Но статус информационно-выставочного центра оно получило лишь десять лет спустя. Помимо выставочных площадей он включает пять конференц-залов (от 100 до 550 мест) для проведения конгрессов и форумов.
По данным ООО «Астера», арендные ставки на выставочные площади в Петербурге варьируются от 1,5 до 3 долл, за 1 кв. м в день. Загрузка существующих объектов в течение года составляет примерно 50%.
Сегодня на городском рынке услуги в области организации выставок оказывают несколько десятков компаний. Однако лидерами в данной области являются около пяти фирм. Среди них ОАО «Ленэкспо», ЗАО «ВО «Рестэк», ООО «Примэкспо», ЗАО «Балтэкспо» (табл. 12.12). Основными требованиями, которые предъявляют компании-организаторы к выставочным центрам, являются соответствие техническим параметрам (высота потолков, мощность электросети) и местоположение объекта (близость к метро и центральным городским магистралям,