Республикаси олий ва ўрта махсус таълим вазирлиги


Ипотека қимматли қоғозлари тушунчаси ва уларнинг турлари



Download 2,53 Mb.
bet74/204
Sana01.04.2022
Hajmi2,53 Mb.
#523122
1   ...   70   71   72   73   74   75   76   77   ...   204
Bog'liq
Moliya bozori WORD TAYYORI (2)

Ипотека қимматли қоғозлари тушунчаси ва уларнинг турлари


«Ипотека қимматли қоғозлари» тушунчаси шундан далолат берадики, улар ипотека – кўчмас мулк гарови билан боғлиқ. «Ипотека» атамаси қадим замонларда (эрамиздан аввалги VI асрда Юнонистонда) пайдо бўлган.
Ипотека (hypotheka) – қарздорнинг кредитор олдида белгиланган ер мулки билан жавобгарлигини таъминлаш ҳисобланади.
Ипотека гаров шаклларидан бири бўлиб, бунда гаровга қўйиладиган кўчмас мулк қарздорнинг эгалигида қолади, кредитор эса, қарздорнинг ўз мажбуриятларини бажармаган ҳолатида ушбу мулкни сотиш ҳисобига таъминланиш ҳуқуқини қўлга киритади.
Кўчмас мулкни гаровга қўйиш кўпинча ипотека кредитларида вужудга келиб, бунда банк харид қилинаётган кўчмас мулкни гаровга қўйиш эвазига кредит беради ва шу кўчмас мулк гаров предметига айланади. Бошқа бир ҳолатда эса мавжуд кўчмас мулкни қарз олувчининг шу кўчмас мулк билан боғлиқ бўлмаган бошқа бир мақсадлари учун кредит ёки қарз олиш кўзда тутилади.



бошқа мақсадларни молиялаштириш учун

уни харид қилишни молиялаштириш учун

ипотека
харид қилинаётган кўчмас мулк гарови эвазига





6.1-расм. Ипотеканинг мақсадли йўналтирилганлиги


Ипотека билан таъминланган кредит (қарз) бўйича қарздор ўз мулкига эгалик қилади ва ундан фойдаланади, лекин уни фақат кредиторнинг (банкнинг) розилиги билангина тасарруф қилиш (сотиш, гаровга қўйиш) ҳуқуқига эга бўлади. Қарздор ўз мажбуриятларини бажаришга қодир бўлмай қолган ҳолатда кўчмас мулк кимошди савдосида сотиб юборилади, олинган маблағлардан кредиторнинг талаблари қондирилади (таъминланади), қолган пуллар эса қарздорга қайтариб берилади. Шундай қилиб, ипотека қарздорнинг мажбуриятларини таъминлаш усули сифатида намоён бўлади ва кредитор- банкнинг рискларини пасайтиради. Гаровга қўйилган мулкни ҳам, қарздорнинг саломатлигини ҳам суғурта қилдириш кредитор учун қўшимча ҳимоя ҳисобланади.

Download 2,53 Mb.

Do'stlaringiz bilan baham:
1   ...   70   71   72   73   74   75   76   77   ...   204




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©hozir.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling

kiriting | ro'yxatdan o'tish
    Bosh sahifa
юртда тантана
Боғда битган
Бугун юртда
Эшитганлар жилманглар
Эшитмадим деманглар
битган бодомлар
Yangiariq tumani
qitish marakazi
Raqamli texnologiyalar
ilishida muhokamadan
tasdiqqa tavsiya
tavsiya etilgan
iqtisodiyot kafedrasi
steiermarkischen landesregierung
asarlaringizni yuboring
o'zingizning asarlaringizni
Iltimos faqat
faqat o'zingizning
steierm rkischen
landesregierung fachabteilung
rkischen landesregierung
hamshira loyihasi
loyihasi mavsum
faolyatining oqibatlari
asosiy adabiyotlar
fakulteti ahborot
ahborot havfsizligi
havfsizligi kafedrasi
fanidan bo’yicha
fakulteti iqtisodiyot
boshqaruv fakulteti
chiqarishda boshqaruv
ishlab chiqarishda
iqtisodiyot fakultet
multiservis tarmoqlari
fanidan asosiy
Uzbek fanidan
mavzulari potok
asosidagi multiservis
'aliyyil a'ziym
billahil 'aliyyil
illaa billahil
quvvata illaa
falah' deganida
Kompyuter savodxonligi
bo’yicha mustaqil
'alal falah'
Hayya 'alal
'alas soloh
Hayya 'alas
mavsum boyicha


yuklab olish