Qurilish bosh plani

Qurilish bosh plani - qurilish maydonchasining bosh rejasi , ­mavjud bino va inshootlardan tashqari ­, rejalashtirilgan qurilish ob'ektlari, shuningdek, barcha muhandislik kommunikatsiyalari bilan qurilish-montaj ishlarini ishlab chiqarish uchun zarur bo'lgan vaqtinchalik binolar, inshootlar va qurilmalar ko'rsatilgan.
Arxitektorlar ob'ektlar yoki majmualarni loyihalashda ushbu ob'ektlarni qurish uchun qurilish maydonchasini tashkil qilish uchun shart-sharoitlarni ta'minlashi kerak. Shuning uchun, loyiha-smeta hujjatlari (DED) bilan birgalikda POSning bir qismi sifatida saytni qurishning umumiy rejasi ishlab chiqiladi.­
Qurilish bosh plani kompleks qurilish hujjatlarining bir qismidir. Uning qarorlari loyihaning qolgan qismlari bilan, shu jumladan qabul qilingan ish texnologiyasi va jadvalda belgilangan qurilish muddati bilan bog'lanishi kerak.
Qurilish rejasi uchun eng oqilona echimni tanlash uchun ularni quyidagi asosiy texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar bo'yicha bir-biri bilan taqqoslagan holda bir nechta variantlarni ishlab chiqish kerak:

1. 
   begonalashtirilgan hududlardan foydalanishni tavsiflovchi koeffitsientning qiymati: bu erda 5 _KGD - qurilish rejasining umumiy maydoni, m ² ; 5 _{0t -} doimiy bino va inshootlarni qurish uchun begonalashtirilgan maydon , m ­² ;
   
2. 
   asosiy qurilish yuklarini joyida tashish narxi ­;
   
3. 
   qurilish ishlarini to'g'ri saqlash sharti bilan binolar va inshootlarni inventarizatsiya qilishning minimal qiymati;
   
4. 
   vaqtinchalik tarmoqlarning minimal uzunligi.
   

Qurilish bosh plani tushuntirish yozuvi va grafik qismdan iborat. Hisob-kitob va tushuntirish xati yig'ilgan ko'rsatkichlar bo'yicha vaqtinchalik binolar, inshootlar va kommunikatsiyalarga bo'lgan ehtiyojni hisoblashni o'z ichiga oladi va ­qurilish industriyasining elementlarini qurilish rejasiga joylashtirish uchun asos bo'lib xizmat qiladi.
Loyihaning grafik qismiga quyidagilar kiradi:

1. 
   uchastkaning rejasi vaqtinchalik ob'ektlar bilan ­. Qurilish rejasini ishlab chiqishda ular birinchi navbatda mexanizmlarni, joylarda omborlarni va yo'llarni joylashtirishni aniqlaydilar;
   
2. 
   asosiy, doimiy va barcha vaqtinchalik ­binolar, inshootlar va inshootlarni tushuntirish;
   
3. 
   belgilar va TEP.
   

Qurilish rejasi uchun eng oqilona echimni tanlash uchun ularni quyidagi asosiy texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar bo'yicha bir-biri bilan taqqoslagan holda bir nechta variantlarni ishlab chiqish kerak:

1. 
   qurilish maydonchasi maydoni;
   
2. 
   loyihalashtirilgan binoning qurilgan maydoni;
   
3. 
   vaqtinchalik binolar va inshootlar bilan qurilish maydoni;
   
4. 
   vaqtinchalik yo'llar, suv ta'minoti, kanalizatsiya, yoritish liniyalari, to'siqlar uzunligi;
   
5. 
   qurilish rejasining ixchamligini tavsiflovchi koeffitsientning foiz sifatida qiymati qurilayotgan ob'ektning qurilgan maydonining qurilish rejasi maydoniga nisbati bilan belgilanadi.
   

Kompleks ( sanoat, fuqarolik, qishloq xo'jaligi ­) yoki alohida kompleks binolar va inshootlarni qurish uchun umumiy qurilish rejasi ishlab chiqiladi .­
Bir bosqichli loyihalash (batafsil loyihalash) bo'lsa, ­asosan individual oddiy standart binolar va inshootlarni ulashda amalga oshiriladi, umumiy sayt SGP amalga oshirilmaydi.
Umumiy sayt KGDni ishlab chiqish uchun dastlabki ma'lumotlar quyidagilar:

• 
  qurilish maydonchasining umumiy sxemasi;
  
• 
  geologik, gidrogeologik va muhandislik-iqtisodiy tadqiqotlar;
  
• 
  taxmin qilish;
  
• 
  jamlanma kalendar rejasi;
  
• 
  POS materiallari hajmini hisoblash .­
  

Geologik va gidrogeologik tadqiqotlar materiallari ­qurilish ob'ektlarini joylashtirishda, tuproqning ko'taruvchanligi va er osti suvlari darajasini bilish zarur bo'lganda, masalan, xandaq ­tsement omborlari yoki boshqa ob'ektlarning joylashishi va dizaynini tanlashda qo'llaniladi. dafn etilgan xonalar. Muhandislik va iqtisodiy tadqiqotlar qurilishning karerlar, etkazib beruvchilar va boshqalar bilan transport aloqalarini yanada oqilona aniqlash imkonini beradi.
Bosh rejada ­mavjud va rejalashtirilgan bino va inshootlar, ko'chatlar, yo'l tarmoqlari va kommunikatsiyalarining relyef (gorizontallari) va rejalashtirish belgilari ko'rsatilgan. Ushbu ma'lumotlarning barchasi KGDga qurilish maydonining sxemasini to'g'ri hal qilish imkonini beradi; atmosfera suvlarini olib tashlash; vaqtinchalik yo'llarning sxemasi, belgilari va inshootlari ­; vaqtinchalik tarmoqlarni quvvat manbalariga ulashning zarur hajmi va joylarini belgilash.­
Bosh sayt KGD loyiha tashkiloti tomonidan ­buyurtmachi va bosh pudratchi bilan kelishilgan holda amalga oshiriladi. Buyurtmachi, o'z navbatida, uni tuman arxitektori bo'limi, sanitariya-epidemiologiya xizmati, yong'in nazorati, ­yo'l harakati xavfsizligi bo'limlari, ekspluatatsiya xizmatlari (energetika, suv va gaz ta'minoti va boshqalar), ma'muriy inspeksiya va yer osti inshootlari bo'limlari bilan muvofiqlashtiradi. .
Umumiy sayt KGD grafik qismdan va ­buxgalteriya hisobi va tushuntirish yozuvidan iborat.
Loyihaning grafik qismiga quyidagilar kiradi:

• 
  vaqtinchalik ob'ektlar ob'ektlari bilan uchastkaning bosh rejasi ­;
  
• 
  asosiy doimiy va barcha vaqtinchalik binolar, inshootlar va inshootlarni ekspluatatsiya qilish;
  
• 
  shartli belgilar;
  
• 
  texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar;
  
• 
  SGP umumiy saytining parchalari.
  

KGDning grafik asosi loyihalanayotgan ob'ekt yoki majmuaning bosh rejasi bo'lganligi sababli tasvir masshtabi odatda o'zgarishsiz saqlanadi (1:1000; 1:2000; 1:5000). Katta ­va murakkab ob'ektlar va komplekslar uchun SGP ning bir nechta variantlari ishlab chiqilgan, bu esa eng tejamkor echimni tanlash imkonini beradi [8].
Vaqtinchalik binolar va inshootlarni tushuntirishda ­barcha vaqtinchalik binolar va inshootlar , har bir vaqtinchalik qurilmaning hajmi (maydoni, uzunligi) to'g'risidagi ma'lumotlar, uning ­rejadagi o'lchamlari, dizayn xususiyatlari (turi, markasi yoki qisqacha tavsifi) bo'lishi kerak. KGD uchun belgilar hali ham to'liq tizimlashtirilmagan.
va tushuntirish xati umumlashtirilgan ko'rsatkichlarga bo'lgan ehtiyojni hisoblashni o'z ichiga oladi va qurilish industriyasining elementlari - mexanizatsiyalashgan ­inshootlar, vaqtinchalik binolar va inshootlar bo'yicha KGDda qabul qilingan qarorlar uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Vaqtinchalik binolar va inshootlar uchun varaq , tushuntirishga kiritilgan ma'lumotlarga qo'shimcha ravishda, qo'shimcha ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. Zarur bo'lganda, vaqtinchalik qurilish uchun resurslarning namunasi tuziladi ­. Variantlarni solishtirishda quyidagi ma'lumotlar KGDning texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlari bo'lib xizmat qilishi mumkin :

• 
  vaqtinchalik binolar va inshootlar uchun birlik xarajatlari - umumiy smeta qiymatiga nisbatan qurilish sanoatining qiymati,%. Ushbu ko'rsatkich ­ushbu xarajatlarning taxminiy chegarasi (1,5 ... 12%) va boshqa KGD variantlari bilan taqqoslanadi;
  
• 
  tayyorgarlik davrida qurilish sanoatini tashkil etish bo'yicha ishlarning davomiyligi ;­
  
• 
  vaqtinchalik binolar va inshootlarning umumiy va ayrim turdagi qurilish (yo'llar, binolar, tarmoqlar va boshqalar) va ishlarning (transport, omborxonalar va boshqalar) qurilish-montaj ishlarining qiymatiga tegishli xarajatlar hajmi va qiymati. 1 gektar qurilish maydoni;
  
• 
  bir xil hisoblagichlar uchun vaqtinchalik ob'ektlarni tashkil etish bo'yicha ishlarning mehnat zichligi.
  

KGDni baholashda arxitektura ­rejalashtirish ko'rsatkichlari, bino nisbati va maydondan foydalanish koeffitsienti ham qo'llaniladi. Bundan tashqari, GMP umumiy qabul qilingan ko'rsatkichlar tizimi bilan qamrab olinmagan bir qator boshqa omillar nuqtai nazaridan baholanishi kerak . ­Masalan, ular sanitariya-maishiy xizmat ko'rsatish darajasini, qabul qilingan harakat sxemasining transport qulayligiga muvofiqligini va boshi berk ko'chalar va chorrahalar sonini kamaytirish nuqtai nazaridan hisobga oladi.­
Yaxshi bajarilgan KGD ko'p jihatdan mehnat unumdorligini oshirishga, ish vaqtini qisqartirishga va qurilish tannarxini pasaytirishga yordam beradi.
Dizayn tartibi:

1. 
   Qurilish KP asosida ishchi kuchi ­, energiya va boshqa moddiy-texnik resurslarga bo'lgan ehtiyoj bosqichlar bo'yicha aniqlanadi.
   
2. 
   Resurslarga bo'lgan ehtiyojni hisoblash asosida vaqtinchalik binolar, inshootlar va inshootlarning turlari va hajmlari aniqlanadi.
   
3. 
   Vaqtinchalik qurilish ob'ektining elementlarini joylashtirish (bog'lash) amalga oshiriladi: birinchi navbatda, yig'ish ­mexanizmlari, joyidagi omborlar va yo'llar bog'lanadi. Ushbu elementlarning o'zaro yaqin aloqasi va mumkin bo'lgan yechimning ko'p o'zgarishi ularni bir vaqtning o'zida rejaga joylashtirish zarurligini belgilaydi. ­Shundan so'ng, butun qurilishga xizmat ko'rsatadigan mexanizatsiyalashgan qurilmalarning joylashuvi haqida o'ylash va oldindan yig'ish joylarini joylashtirish kerak.
   
4. 
   Mavjud va rejalashtirilgan bino va inshootlarni o'z ichiga olgan ­geo-asosda tuzilgan uchastkaning bosh rejasida ­qurilish maydonchasining chegaralari ko'rsatilgan.