Pulning davriy qiymati va pul oqimlarining diskontli tahlili Reja

Faraz qilamiz, siz bankdan 12% oylik foiz stavkada qarz olmoqchisiz. Agar
siz 12 oy davomida 1%dan olsangiz 1$ dan qarz olgan bo’lasiz. $1.00 = $1.126825 Natijada, siz 12% ning o’rniga 12.6825% da qarz olyapsiz. Unga ko’ra yillik stavka nominal stavka kabi qarz to’lovlarini hosil qilishi mumkin. Boshqacha qilib Faraz qilamiz, siz bankdan 12% oylik foiz stavkada qarz olmoqchisiz. Agar siz 12 oy davomida 1%dan olsangiz 1$ dan qarz olgan bo’lasiz. $1.00 = $1.126825
Natijada, siz 12% ning o’rniga 12.6825% da qarz olyapsiz. Unga ko’ra yillik stavka nominal stavka kabi qarz to’lovlarini hosil qilishi mumkin.

Bir xil bo’lmagan pul oqimlarining joriy qiymatini aniqlash Teng bo’lmagan pul oqimlari va doimiy annuitetlar. Ba’zi loyihalar yagona pul oqimi va ba’zilar annuitetlardan iborat bo’lsa ham, ko’pchilik loyihalar bir qancha yillar davomida teng bo’lmagan pul oqimlariga ega bo’ladi. 10-bob ko’chmas mulkka investitsiya qilish masalasini tahlil qiladi va bu holatga tez tez duch keladi. Biz bunda turli pul oqimlariga ega loyihalarning joriy qiymatlariga emas balki, shu loyihadan shakllangan kirim va chiqimlarni o’rganib, loyihaning
joriy qiymatini aniqlaymiz. Shunga qaramay, bu yetarli bo’lmaydi chunki har qanday pul oqimining joriy qiymati bugungi dollarda o’lchanadi va uni solishtirsh mumkin bo’ladi, shuningdek, pul kirimlaridan pul chiqimlari ayirib tashlanadi,
barcha pul oqimlari bugungi dollarda hisoblanadi.