1-мавзу. Мулк ва баҳолаш ҳақида умумий тушунчалар


Бурчаклар ва тупикларнинг таъсири



Download 4,5 Mb.
Pdf ko'rish
bet211/228
Sana05.05.2023
Hajmi4,5 Mb.
#935580
1   ...   207   208   209   210   211   212   213   214   ...   228
Bog'liq
КМБ

 
Бурчаклар ва тупикларнинг таъсири. 
Тарихан
 
бурчакдаги жойлашиш кўпроқ 
ёруғлик ва ҳавони таъминлайди ҳамда муайян кўчага бориш учун кўпроқ имконият 
туғдиргани сабабли қийматни ошириши мумкин деб ҳисобланади. Шу билан бирга, 
бурчак лоти расмий бўлмаганлик даражасини камайтиради ва кўпинча юқори 
ставкали солиққа тортилади. У шунингдек ўтиб кетаётган транспортнинг ортиқча 
шовқини таъсирига дуч келиши мумкин. Баҳоловчи участка ва бозорнинг ўзига 
хослигига асосланган ҳамда ҳудуддаги бошқа лотларга нисбатан мулк қийматини 
оширадиган ёки камайтирадиган фикр тузиши лозим. Охиридаги ёки хилват 
кўчалардаги ҳамда қайилиш учун яроқсиз бўлган тупикларга эга бўлган лотлар ҳам 
тупиксиз лотларга нисбатан бошқа қийматга эга бўлиши мумкин.


Сиртқи кўринишлар ва топография. 
Энг мафтункор участка (лот) кўпинча уй 
жойлашган кўчадан бошлаб аста-секин кўтарилади ва кейин худди шундай тарзда 
дам олиш учун мўлжалланган орқа ҳовлидаги учун етарли майдон таъминлаши учун 
аста-секин тушиб боради. Битта ҳудуд учун амал қиладиган қоидалар бошқа 
ҳудудларда ишламаслигини яна бир қайтариб ўтамиз. Агар участкаларни мураккаб 
топографик шароитлар сабабли яхшилаш қимматга тушса участкалар паст қийматга 
эга бўлади. туташадиган кўчадан юқори ёки паст даражада турган участка ёмон 
дренажни яхшилаш, эрозияни бартараф этиш учун ёки шохобча йўллари муаммоси 
сабабли қўшимча харажатларни талаб этиши мумкин. Шунга қарамасдан мураккаб 
топографик шароитлар кўпинча бозор томонидан тан оладиган афзалликлар, шу 
жумладан айланали кўриш имконияти ёки юқори даражадаги танҳоликка эга 
бўлганлиги билан компенсация қилинади. Ҳисобга олиниши лозим бўлган бошқа 
омил бўлиб қурилишни таъминлаш учун зарур бўлган ишлар ҳажми хизмат қилади. 
Агар бу мураккаб ерлар (тош) бўлса қўшимча ер қазиш ишлари талаб этилиши 
мумкин. Баъзи вазиятларда участкага тупроқ сепиш зарур бўлиб қолиши мумкин ёки 
ернинг бир қисмини олиб ташлашга тўғри келади (уни сотиб юбориш мумкин 
бўлади).

Download 4,5 Mb.

Do'stlaringiz bilan baham:
1   ...   207   208   209   210   211   212   213   214   ...   228




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©hozir.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling

kiriting | ro'yxatdan o'tish
    Bosh sahifa
юртда тантана
Боғда битган
Бугун юртда
Эшитганлар жилманглар
Эшитмадим деманглар
битган бодомлар
Yangiariq tumani
qitish marakazi
Raqamli texnologiyalar
ilishida muhokamadan
tasdiqqa tavsiya
tavsiya etilgan
iqtisodiyot kafedrasi
steiermarkischen landesregierung
asarlaringizni yuboring
o'zingizning asarlaringizni
Iltimos faqat
faqat o'zingizning
steierm rkischen
landesregierung fachabteilung
rkischen landesregierung
hamshira loyihasi
loyihasi mavsum
faolyatining oqibatlari
asosiy adabiyotlar
fakulteti ahborot
ahborot havfsizligi
havfsizligi kafedrasi
fanidan bo’yicha
fakulteti iqtisodiyot
boshqaruv fakulteti
chiqarishda boshqaruv
ishlab chiqarishda
iqtisodiyot fakultet
multiservis tarmoqlari
fanidan asosiy
Uzbek fanidan
mavzulari potok
asosidagi multiservis
'aliyyil a'ziym
billahil 'aliyyil
illaa billahil
quvvata illaa
falah' deganida
Kompyuter savodxonligi
bo’yicha mustaqil
'alal falah'
Hayya 'alal
'alas soloh
Hayya 'alas
mavsum boyicha


yuklab olish