Бизнес ва мулокот конунлари аюпов Равшан Хамдамович

таваккалчилик
даражасида катта 
ўсишга
интилсангиз, у 
холда 
даромад
унча катта миқдорда бўлмайди. Агарда паст таваккалчилик 

---

Аюпов Равшан Хамдамович 
94 
даражасида даромад олишга интилсангиз, ўсишдан ютқизасиз. Агарда 
даромад олишни ва ўсишни ҳам хохласангиз, у холда таваккалчилик 
даражаси анча юқори бўлади.
Таваккалчиликсиз инвестиция қилиш мумкинми? 
Мумкин эмас! Таваккалчилик бўлмаган инвестиция мавжуд эмас. 
Лекин агар Сиз инвестиция қилмасангиз, ҳеч қачон бой бўлолмайсиз. 
Даромад қанча катта бўлса, таваккалчилик даражаси ҳам шунчалик катта 
бўлади. Демак, агар Сиз бирор бир конкрет активга инвестиция қилмоқчи 
бўлсангиз, унинг ҳақида барча маълумотларни билиб олинг ва унинг 
таваккалчилик даражасини қабул қила олиш ёки олмаслигингизни яхшилаб 
тушуниб олинг.
Таваккалчиликни бошқариш нима? 
Биринчидан, ўзингиз тушунмаган активга ёки ишга асло инвестиция 
қилманг. Агар ишнинг моҳияти нимада эканлигини тушуниб олсангиз ва бу 
билан боғлиқ таваккалчилик миқдори унчалик катта бўлмаса, ишга пул 
тикишингиз мумкин. Ундан ташқари, ўзингизниг инвестицияларингизни ҳар 
хил фаолият турлари бўйича тақсимлаб чиқинг (
масалан, бир қисм маблағ 
акцияларга, бошқаси кўчмас мулкка, яна бошқа бир қисмини жамғарма ёки 
облигацияларга, маълум бир қисмини эса кўзда тутилмаган ҳолатлар учун 
заҳира тариқасида асраб қўйинг
). Яхшилаб тушуниб олинг – барча 
инвестицияларда ўзига хос бўлган таваккалчилик мавжуд ва Сиз бу 
таваккалчиликни бошқаришни ўрганиб олинг. 
Кўчмас мулкка инвестиция қилганда қандай қилиб бойиш мумкин? 
Агар пулингизни кўчмас мулкка инвестиция қилишга қарор қилган 
бўлсангиз, унинг орқали пул ишлашнинг қуйидаги усулини эътиборингизга 
ҳавола этмоқчимиз. Бу усул ёрдамида Сиздаги пулга бир қанча кўчмас 
мулклар сотиб олиш керак бўлади: 
1.
Сиз маржани ёки ўзингиздаги нақд пулни биринчи депозит сифатида 
ишлатасиз ва уй сотиб оласиз; 

---

Аюпов Равшан Хамдамович 
95 
2.
Кўчмас мулкка қўшимча қиймат қўшиш учун уни таъмирлайсиз: 
3.
Таъмирдан сўнг уйнинг ижара нархини оширасиз ва уни ижарага 
берасиз – бунда Сизда даромад хосил бўла бошлайди; 
4.
Энди кўчмас мулкни баҳолайсиз - демак, Сиз маржага эга бўласиз 
(
кўчмас мулкнинг олдинги ва ҳозирги нархлари орасидаги фарқ
); 
5.
Даромад ва маржа миқдорини кейинги кўчмас мулкни сотиб олиш учун 
ишлатасиз ва 2 пунктга ўтасиз; 
6.
Бу қадамларни доимий равишда бажариш натижасида Сиздаги маржа 
ва даромад миқдори аста-секин ўса бошлайди ва натижада Сизнинг 
бойлигингиз ҳам кўпая боради.