O‘zbekiston respublikasi oliy va o‘rta maxsus ta’lim vazirligi toshkent arxitektura – qurilishinstituti «qurilishni boshqarish» fakulteti

1. Xarajatli yondoshuv usullari.  

1.a Balans qiymati usuli

 va tuzatilgan balans qiymati usuli. Ko‘chmas mulk 

(korxona)  ning  qiymati  u  o‘tmishda  qanday  salohiyat  to‘plaganiga  bog‘liq.  Bu 

salohiyatning  eng  muhim  tavsifi  uning  aktivlari  qiymatidir.  Aktivlarni  baholash 

negizida  balans  (yoki  kitobiy)  qiymat  usuli  yotadi.  Xalqaro  buxgaltyeriya  hisobi 

tamoyillariga  muvofiq,  korxonaning  balans  qiymati  korxonaning  yemirilish 

Iqtisodiy ekspertiza

 

 

 

Tadbirkorlik 

(investitsion) 

loyihasining 

samaradorligi 

(natijalilik) tahlili 

Qayta ishlab 

chiqarish 

tadbirlarining 

iqtisodiy natijalarini 

aniqlash  

Ko’chmas mulk 

boshqaruv tizimining 

samaradorligining 

tahlil qilish 

Ko’chmas 

mulkni 

baholash 

1.2.-rasm. Ko’chmas mulk iqtisodiy ekspertizasining asosiy vazifalari  

---

 

21 

natijasida  olib  tashlangan  aktivlari  bilan  uning  majburiyatlari  orasidagi  farqdan 

iborat. 

1

.b  O‘rindoshlik  usuli. 

Aktivlarning  joriy  qiymatini  baholash  negizida 

o‘rindoshlik    va  tugatish  qiymatlari  usullari  yotadi.  O‘rindoshlik  usuli  quyidagi 

savolga javob olish imkonini byeradi: shunday biznesni hozir boshlash va bozorda 

o‘xshash  mavqega  yerishish  uchun  qancha  mablag‘  zarur?  Mazkur  usul 

baholanadigan  mulkning  funksional,  iqtisodiy  va  jismoniy  yemirilishi  uchun 

qilingan  tuzatishlarni  hisobga  olgan  holda  uning  o‘rindoshlik  qiymatini  belgilash 

orqali korxona mulkining iqtisodiy qiymatini aniqlashni o‘z ichiga oladi.