O‘zbekiston respublikasi oliy va o‘rta maxsus ta’lim vazirligi toshkent arxitektura – qurilishinstituti «qurilishni boshqarish» fakulteti

Iqtisodiy  ekspertiza.

  Iqtisodiy  ekspertizaning  mohiyati    shundan  iboratki, 

KMOdan  aniq  va  taxminiy    (kutilayotgan)  ko’rsatkichlarni  xarakterlab, 

retrospektiv  (kutilgan)  va  perspektiv  (kutilayotgan)  hisob-kitob    ko'rsatkichlarini 

hisoblab  tahlil  qiladi  va  ular  asosida  ko'chmas  mulkdan  tahminiy  iqtisodiy 

samaradorligidan  foydalanishni  professional  xulosa  chiqaradi,  shuningdek, 

vositalar  qaytimi,    ushbu  ob`ektning  egalik  qilishga  ketgan  xarajatlarini  xisobga 

oladi. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Yaxshilanishlarni  iqtisodiy  baholash.

  Ko‘chmas  mulkni  baholashdagi 

bosh  muammo  –  bu  asos  sifatida    ob’ektning  o‘tmishi  va  hozirgi  ahvoli 

to‘g‘risidagi  ma’lumotlarni  aniqlash    va    kelgusi  holati  mahqbul  bashoratlarini 

topishdan  iborat.  Baho  berishda  bu  yondoshuvlar  bir-birini  istisno  qilmay,  balki 

o‘zaro to‘ldiradi va ulardan har biri bir necha usullarni birlashtiradi.  

Mutaxassislarda  eng  ko‘p  tanilgan,  shu  tasnif  bo‘yicha  ko‘chmas  mulkni 

baholash  usullari  uchta  guruhga  birlashgan:  1)  xarajatli  yondoshuv;  2)  daromadli 

yondoshuv; 3) qiyosiy yondoshuv.