Toshkent davlat yuridik instituti fuqarolik huquqi

6. Uy-joyni ikkilamchi ijaraga berish

M unitsipal  va  idoraviy  uy-joy  fondining  uylarida  uy-joyni  ijaraga 

oluvchi,  ija rag a   b eru v c h in in g   roziligi  bilan  h am d a  o'zi  bilan  b irg a  

yashayotgan  voyaga  yetgan  oila  a ’zolarining,  o'zi  bilan  doimiy  yashovchi 

fuqarolarning  roziligi  bilan  O'zbekiston  Respublikasi  Uy-joy  kodeksida 

belgilangan  hollarda  va  tartib d a  uy-joyni  ikkilamchi  ijaraga  berishga 

haqli  bo'lib  hisoblanadi.  Ijaraga  oluvchi o'zi egallab turgan uy-joyning  bir

www.ziyouz.com kutubxonasi

---

qismini,  vaqtincha  ko'chib  ketayotganda  esa,  barcha  xonalam i  (uning 

foydalanish  huquqi  saqlanadigan  barcha  d av r  uchun)  ikkilamchi  ijaraga 

topshirishi  mumkin.  Bunday  hollarda  ijaraga  olish  shartnomasi  bo'yicha 

ijaraga beruvchi oldida ijaraga oluvchi bevosita javobgar bo'lib hisoblanadi. 

Ammo ijaraga oluvchining uy-joyida ikkilamchi ijaraga olish shartnom asi 

asosida  yashayotgan  shaxslar  aynan  ana  shu  uy-joyga  nisbatan  m ustaqil 

huquqqa  ega  bo'la  olmaydilar.  O'zbekiston  Respublikasida  uy-joy  ijarasi 

munosabatlarini  tartibga  soluvchi  qonun  hujjatlari  talabiga  ko'ra,  u y - 

joyni  ikkilamchi  ijaraga  olish  shartnomasining  m uddati  uy-joyni  ijaraga 

olish  shartnomasi  m uddatidan  ortiq  bo'lishi  m um kin  emas.  A garda  uy- 

joyni  ijaraga  olish  shartnom asi  m u d d atid an  ilgari  to'xtatilsa,  b u n d ay  

hollarda  uy-joyni  ikkilamchi  ijaraga  olish  shartnom asining  am al  qilish 

m u d d a ti  h a m   t o 'x ta tila d i  va  u y -jo y n i  ik k ila m c h i  ija r a g a   olish 

shartnomasiga nisbatan yangi m uddat uchun shartnom a tuzishda imtiyozli 

huquq to'g'risidagi qoida tatbiq etilmaydi. B undan tashqari, aniq maqsadli 

kom munal  uy-joy  fondining  binolarida  uy-joylarni  ikkilamchi  ijaraga 

topshirishga  yo'l  qo'yilmaydi.