O‘zbekiston respublikasining uy-joy kodeksi I bo‘lim. Umumiy qoidalar 1-bob. Asosiy qoidalar

69-modda. Turar joyni ijaraga berish shartnomasini bekor qilish
Munitsipal, idoraviy uy-joy fondi va aniq maqsadli kommunal uy-joy fondi uylaridagi turar
joyni ijaraga berish shartnomasini bekor qilish taraflarning kelishuvi bo‘yicha amalga oshiriladi.
Turar joyni ijaraga oluvchi oila a’zolarining hamda o‘zi bilan doimiy yashayotgan fuqarolarning
roziligi bilan istalgan vaqtda ijaraga beruvchini uch oy oldin yozma ravishda ogohlantirib, ijara
shartnomasini bekor qilishi mumkin. Ana shunday ogohlantirishsiz shartnoma bekor qilingan
taqdirda ijaraga oluvchi keyingi uch oy uchun turar joy haqini to‘lashi shart.
Ijaraga oluvchi, uning oila a’zolari hamda u bilan doimiy yashayotgan fuqarolar boshqa aholi
punktiga doimiy yashash uchun jo‘nab ketganlarida yoki shu aholi punktidagi boshqa turar joyga
ko‘chib o‘tganlarida turar joyni ijaraga berish shartnomasi jo‘nab ketgan yoki ko‘chib o‘tgan
kundan boshlab bekor qilingan deb hisoblanadi.
Turar joyni ijaraga berish shartnomasi istalgan tarafning talabi bo‘yicha:
agar turar joy doimiy yashash uchun yaroqsiz bo‘lib qolsa, shuningdek u avariya holatida
bo‘lsa;
agar turar joy joylashgan uy buzilishi kerak bo‘lsa;
Oldingi
 tahrirga qarang.
uy-joy to‘g‘risidagi qonunchilikda nazarda tutilgan boshqa hollarda sud tartibida bekor
qilinishi mumkin.
(69-modda to‘rtinchi qismining to‘rtinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasining 2021-yil 21-apreldagi
O‘RQ-683-sonli 
Qonuni 
tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 21.04.2021-y., 03/21/683/0375-son)
Ijaraga berish shartnomasi ijaraga beruvchining talabi bo‘yicha quyidagi hollarda sud
tartibida bekor qilinishi mumkin:
agar shartnomada uzoqroq muddat belgilangan bo‘lmasa, ijaraga oluvchi olti oy ortiq
muddat uchun turar joy haqini to‘lamasa, qisqa muddatli ijarada esa, shartnomada belgilangan
to‘lov muddatini o‘tkazib ikki martadan ortiq to‘lamasa;
ijaraga oluvchi yoki xatti-harakatlari uchun ijaraga oluvchi javob beradigan fuqarolar turar
joyni buzsa yoxud shikastlantirsa. Agar turar joyni ijaraga oluvchi yoki xatti-harakatlari uchun ijaraga
oluvchi javob beradigan boshqa fuqarolar turar joydan o‘z maqsadi bo‘yicha foydalanmayotgan
bo‘lsa, yoxud turmush qoidalarini muntazam buzayotgan bo‘lsa, ijaraga beruvchi ijaraga oluvchini
ogohlantirishi mumkin va bu talablar bajarilmaganda turar joyni ijaraga berish shartnomasini sud
tartibida bekor qilishga haqlidir.

---

Turar joyni ijaraga berish shartnomasini bekor qilish uchun asos bo‘lib xizmat qilgan holatlarni
bartaraf etish tartibi va muddatlari qonun bilan belgilanadi.