O‘zbekiston respublikasining uy-joy kodeksi I bo‘lim. Umumiy qoidalar 1-bob. Asosiy qoidalar

50-modda. Ijaraga oluvchining, uning oila a’zolarining hamda u bilan doimiy
yashayotgan fuqarolarning huquq va majburiyatlari
Munitsipal, idoraviy uy-joy fondi va aniq maqsadli kommunal uy-joy fondining uylaridagi turar
joyni ijaraga oluvchi oila a’zolari va o‘zi bilan doimiy yashayotgan fuqarolarning turar joyni ijaraga
berish shartnomasi shartlarini buzganliklari uchun ijaraga beruvchi oldida javobgar bo‘ladi.
Ushbu Kodeks 32-moddasining 
ikkinchi 
va
uchinchi 
qismlarida ko‘rsatilgan shaxslar turar
joyni ijaraga oluvchining oila a’zolari deb tan olinadi.
Turar joyni ijaraga berish shartnomasiga boshqa fuqarolarni kiritish munitsipal, idoraviy uy-joy
fondi va aniq maqsadli kommunal uy-joy fondining uylaridagi turar joyni ijaraga berishning

---

namunaviy shartnomasi to‘g‘risidagi nizomlarga muvofiq amalga oshiriladi. Agar boshqa
fuqarolarning ijara shartnomasiga kiritilishi bu yerda yashayotganlarning uy-joy sharoitini
yaxshilashga muhtoj deb tan olinishiga olib kelsa, shuningdek mulk huquqi asosida turar joyi
bo‘lgan shaxslar uy-joy maydonining ijtimoiy normasidan kam bo‘lmagan maydonga ega bo‘lsa,
bunday fuqarolarni ijaraga berish shartnomasiga kiritish mumkin emas.
Oila tarkibining o‘zgarishi ijara shartnomasi tegishli qismining o‘zgarishiga olib keladi.
Ijaraga oluvchining oila a’zolari va u bilan doimiy yashayotgan fuqarolar turar joydan
foydalanishda ijaraga oluvchi bilan teng huquqlarga egadirlar.
Ijaraga oluvchining voyaga yetgan oila a’zolari hamda u bilan doimiy yashayotgan fuqarolar
ijaraga beruvchini xabardor qilgan holda turar joyda doimiy yashayotgan barcha fuqarolar ijaraga
beruvchi oldida ijaraga oluvchi bilan solidar javobgar ekanliklari to‘g‘risida ijaraga oluvchi bilan
shartnoma tuzishlari mumkin. Bunday hollarda ijaraga oluvchining oila a’zolari va u bilan doimiy
yashayotgan fuqarolar sherik ijaraga oluvchi deb hisoblanadilar.
Ijaraga oluvchining sobiq oila a’zolari egallab turgan turar joyda yashashni davom ettirsalar,
ular ijaraga oluvchi ega bo‘lgan huquq va majburiyatlarni saqlab qoladilar.
Oldingi
 tahrirga qarang.
Ijaraga oluvchi, ijaraga oluvchining oila a’zolari va u bilan doimiy yashayotgan fuqarolar:
ko‘p kvartirali uyning turar joylaridan, umumiy foydalanishdagi mol-mulkidan belgilangan
maqsadda, boshqa fuqarolar va yuridik shaxslarning uy-joy huquqi, o‘zga huquqlarini
kamsitmagan holda foydalanishi;
turar joylarning asralishini ta’minlashi, shuningdek ularni tegishli texnik hamda sanitariya
holatida saqlab turishi;
avariya yuz bergan taqdirda, o‘zlari egallab turgan turar joyga tegishli avariya-ta’mirlash
xizmatlari vakillari kirishlarini ta’minlashi;
Oldingi
 tahrirga qarang.
qonunchilikda nazarda tutilgan texnik, sanitariya, ekologik va yong‘inga qarshi talablarni
bajarishi;
(50-modda sakkizinchi qismining beshinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasining 2021-yil 21-
apreldagi O‘RQ-683-sonli 
Qonuni 
tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 21.04.2021-y.,
03/21/683/0375-son)
ijara shartnomasi bo‘yicha turar joylar haqini va kommunal xizmatlar haqini o‘z vaqtida
to‘lashi shart.
(50-modda sakkizinchi qismi O‘zbekiston Respublikasining 2007-yil 8-yanvardagi O‘RQ-77-sonli 
Qonuni
tahririda — O‘R QHT, 2007-y., 1-2-son, 3-modda)