O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

10.3. Uch yondashuv asosida ko„chmas mulk qiymatini 
baholash ishi bo„yicha garov munosabatlari taraflariga 
natijaviy xulosa tayyorlash 
Garovga qo‗yilgan mulk bo‗yicha moliya muassasasi – Bank 
(filial)ning mas‘ul mutaxassisi garovga qo‗yishga taklif qilinayotgan 
mulk amaldagi qonunchilikka mos kelishi yuzasidan uning bozor 
qiymatini aniqlanishi to‗g‗risidagi mustaqil baholovchi tashkilotining 
hisobotini tekshirib chiqishi kerak. 
Hisobotda quyidagilar ko‗rsatilishi kerak: 

hisobot tuzilgan sana va tartib (ro‗yxatga olish) raqami; 

baholashni o‗tkazishi uchun asos; 

baholovchi tashkilotining manzili, unga berilgan baholash 
faoliyatini amalga oshirish huquqini beruvchi litsenziyasining va 
baholash faoliyatini amalga oshirishda fuqarolik mas‘uliyatini 
sug‗urtalash polisining nusxalari; 

---

284 

yuridik shaxs egaligidagi baholash obyektining uni qiymatini 
aniqlash sanasidagiga aynan identifikatsiya qilish imkonini beradigan 
tavsifi, shuningdek, yuridik shaxsning rekvizitlari; 

baholash standartlari; 

baholash obyektini baholashdan o‗tkazish izchilligi va yakuniy 
qiymati, shuningdek, olingan natijaning qo‗llanish chegaralari; 

baholash obyektining qiymati aniqlangan sana (baholash sanasi); 

baholovchi 
tashkilot 
foydalanadigan 
hamda 
baholash 
obyektining miqdor va sifat xususiyatlarini belgilaydigan hujjatlar 
ro‗yxati; 

garovga 
qo‗yilayotgan 
ko‗chmas 
mulkning 
obyektlar 
qirqimidagi qiymati; 

uskunaning unumdorlik ko‗rsatkichlari va sifati. 
Baholash to‗g‗risidagi hisobotda baholash obyekti qiymatini 
hisoblab chiqish usulini asoslash uchun zarur bo‗lgan boshqa 
ma‘lumotlar ham ko‗rsatilishi mumkin. 
Agar 
baholash 
obyektini 
baholashdan 
o‗tkazishda bozor 
qiymatidan 
farqlanuvchi 
qiymat 
aniqlangan 
bo‗lsa, baholash 
to‗g‗risidagi hisobotda bahoni aniqlash mezonlari va baholash 
obyektining bozor qiymatini aniqlash imkoniyatidan voz kechish 
sabablari ko‗rsatilgan bo‗lishi kerak. 
Baholash to‗g‗risidagi hisobotning har bir beti baholashni 
o‗tkazgan baholovchi (baholovchilar) tomonidan imzolanadi, baholovchi 
tashkilot rahbari tomonidan va ushbu tashkilot muhri bilan tasdiqlanadi. 
Baholash to‗g‗risidagi hisobotning mazmuni mazkur hisobotdan 
foydalanuvchilarni chalg‗itmasligi hamda ikki xil talqinga yo‗l 
qo‗ymasligi kerak. 
Baholash tashkilotida ro‗yxatdan o‗tkazilgan kundan boshlab 6 
oydan ortiq muddatga ega mulklarning bozor qiymati to‗g‗risidagi 
hisobotlarni qabul qilishga yo‗l qo‗yilmaydi. 
Zarur 
bo‗lgan holda, baholash to‗g‗risidagi hisobotning 
ishonchliligini tekshirish uchun mazkur hisobot qonun hujjatlarida 
belgilangan tartibda boshqa baholovchi tashkilot tomonidan shartnoma 
asosida ekspertizadan o‗tkazilishi mumkin. 

---

285 
Filial boshqaruvchisi va garov mulki bo‗yicha mutaxassis garov 
obyektining tanlanishi, likvidligi va garov bo‗yicha hujjatlarning to‗g‗ri 
rasmiylashtirilishi uchun shaxsan javobgardir.
 
Ssuda, garov yoki qarz majburiyatlarini ta‘minlash uchun 
o‗tkaziladigan baholashlar albatta moliyaviy hisobotni oshkoralashtirish 
maqsadlari uchun o‗tkaziladigan baholashlar kabi, xuddi shunday 
shartlarga javob beravermaydi. Masalan, mavjud foydalanish uchun 
Bozor qiymatining konsepsiyasi, odatda, aktivlarni ta‘minlash 
maqsadlari uchun baholashga mos kelmaydi. Shunga qaramay, 
Baholovchi MBMS ning talablari qo‗llanishi mumkin hamda mumkin 
emasligini aniqlashi kerak, agar shunday bo‗lsa, u ularning to‗g‗ri 
qo‗llanishini kafolatlashi va tegishlicha izohlarni berishi kerak.