O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

8.
 
Baholash ob‟ektini identifikatsiya qilish 
 
Ko‗chmas mulk qiymati ko‗pincha uning joylashgan joyning afzalliklari va 
kamchiliklari bilan transport magistrallariga yaqinligi, raqobat muhiti, tumanning 
―obro‗liligi‖, undagi ishbilarmonlikning faollik darajasi, muxandislik-
kommunikatsiya infratuzilmasining holati va xususiyatlari, yer uchastkasidan 
foydalanishning qonuniy chelovlari va h.k bilan belgilanadi. 
 
 
CHILONZOR TUMANI 

Chilonzor tuman hokimiyati (Bunyodkor shohko‗chasi 50) - Tumandagi 

ma‘muriy-hududiy birlik. 1963 yil 4 yanvarda tashkil qilingan. Toshkent zilzilasi 
(1966)dan keyin tumanda qurilish ishlari avj oldi. Tuman shaharning janubi-
g‗arbiy qismida joylashgan, Uchtepa, Shayxontohur, Yakkasaroy va Toshkent 
viloyatining Zangiota tumanlari bilan chegaradosh. Shim.da Oqtepa kanali, 

---

492 
sharqda Bo‗rijar kanali, jan.-g‗arbda O‗rta Osiyo t.y bo‗ylab Toshkent avtomobil 
halqa yo‗li va Bo‗rijar kanaligacha davom etgan. Mayd. 2994 gektar, shu 
jumladan, ko‗kalamzorlashtirilgan mayd. 1,334 ming gektar. Aholisi 217,3 ming 
kishi, asosan, o‗zbeklar, ruslar, shuningdek, tatar, koreys, qozoq va b. millat 
vakillari yashaydi (2009). Ko‗chalari 258 ta, asosiylari - Bunyodkor shohko‗chasi, 
Muqimiy, Cho‗ponota, Gavhar, Chilonzor, Kichik halqa yo‗li, Lutfiy, Qatortol. 
hududda Chilonzor Ye, M, 1-10, 16-20, 20a mavzelari va 49 ta mahalla mavjud. 
Hududidan Novza, Cho‗ponota, Botirma, Katta Qa‘ni, Bo‗rijar, Oqtepa, Anhor va 
b. kanallar oqib o‗tadi. Hududida 4172 qo‗shma, kichik va xususiy korxonalar, 42 
sanoat korxonasi, ko‗rlar jamiyatining i.ch. kombinati, «Rele va avtomatika», 
«Algoritm» korxonalari, elektr ro‗zg‗or buyumlari z-dlari, choy f-kasi, 
to‗qimachilik korxonalari, «O‗zbek-qog‗ozta‘minot» va b. ishlab turibdi; 
loyihalash in-tlari, konstruktorlik byurosi, Toshkent davlat iqtisodiyot un-ti, 
G.V.Plexanov nomidagi Rossiya akademiyasining Tumandagi filiali, 36 umumiy 
ta‘lim maktabi, 4 akademik litsey, 15 kasb-hunar kolleji, 62 maktabgacha yoshdagi 
bolalar muassasasi, 6 kasalxona, 3 dispanser va 8 ta poliklinika bor. Aholiga 2500 
dan ziyod savdo shoxobchasi, 120 dan ziyod umumiy ovqatlanish korxonasi, 338 
maishiy xizmat ko‗rsatish shoxob-chasi, Chilonzor buyum bozori, 3 ixtisoslashgan 
va 1 dehqon bozori xizmat qiladi. Muqimiy nomidagi musiqa va drama teatri, 
Davlat musiqali komediya (operetta) teatri, Gagarin nomidagi kinoteatr, 
O‗zbekiston milliy bog‗i, G‗afur G‗ulom nomidagi madaniyat va istirohat bog‗i, 
«Istiqlol» saroyi, 2 muzey, 2 madaniyat uyi faoliyat ko‗rsatadi. 3 sport majmuasi, 
Chilonzor stadioni, 35 sport zali, 200 ga yaqin sport maydonchasi, 6 suv havzasi, 
otchopar majmuasi bor. Chilonzor tumanida Misr va Ozarbayjon davlatlari 
elchixonalari, 4 milliy m-z joylashgan. Tumandagi ba‘zi joylar T. tarixi b-n 
bog‗liq. Chilonzor Oqtepasi, Xirmontepa, Mozortepa arxeologik yodgorliklari (5-
8-a.lar, 10-11-a.lar), Abulqosim madrasasi, Xayrobod Eshon majmuasi kabi resp. 
ahamiyatidagi me‘moriy yodgorliklar tuman hududida joylashgan.