O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

analoglar usuli 
bilan hisoblash 
analoglarning bozor qiymatidan yaxshilashlarni yaratish xarajatlari va yer 
uchastkasiga bo‗lgan mulkiy huquqlar qiymatini ayirish yo‗li bilan amalga 
oshiriladi. 
Tadbirkor daromadi qiymatini 
ekspertiza so„rovi usuli 
bilan hisoblash 
baholash obyektiga investitsiyalash tavakkalchiliklari xususida investorlar 
o‗rtasida so‗rov o‗tkazish yo‗li bilan amalga oshiriladi. 
Tadbirkor daromadi qiymatini 
kiritilgan xarajatlar usuli 
bilan 
hisoblash baholash obyektiga investitsiyalar bilan bog‗liq bo‗lgan kiritilgan 
xarajatlarni baholashga asoslanadi. Bunda kiritilgan xarajatlar deganda shartli 
ravishda hisoblanadigan xarajatlar (masalan, mazkur pul summasiga, agar u 
baholash obyektiga investitsiyalanmaganda, olinishi mumkin bo‗lgan foizlar) 
tushuniladi. 
50.
Yig‗ilgan eskirish qiymati 
iqtisodiy yosh usuli 
bilan quyidagi 
formula bo‗yicha hisoblanadi: 
Ey
= (HYO / IXM)*YAQ,
bu yerda: 
Ey – yig‗ilgan eskirish; 
HYO – yaxshilashlarning haqiqiy yoshi; 
IXM – iqtisodiy xizmat muddati; 
YAQ – yaxshilashlar qiymati. 
51.
Yig‗ilgan eskirish qiymatini