O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

Foydalanish qiymati
- mulkdan foydalanishning ma‘lum 
variantidagi mulk qiymati. Masalan, aniq bir bino keltiradigan 
daromadga pul qo‗yish qiymati. Foydalanish qiymati bozor qiymatidan 
farq qilishi mumkin. 
Ellvud texnikasi
- pul kirimlarining joriy qiymati va daromad 
soliqlari chiqarib tashlanishidan oldin qayta sotishdan tushgan pul 
asosida mulk qiymatini ipoteka-investitsion baholash texnikasi; 
L.U.Ellvud nomi bilan ataladi. 
Eng 
yaxshi 
va 
samarali 
foydalanish 
tamoyili
- 
kapitallashtirishdan so‗ng yerning eng yuqori joriy qiymatini beradigan 
daromad oqimini yaratuvchi yer maydonidan qonuniy, jismoniy ehtimoli 
bo‗lgan, moliyaviy asoslangan holda foydalanish. 
Eskirish
- texnologiyaning, odamlarning odatlari va didlari yoki 
atrof- 
muhitning 
o‗zgarishlari sabab bo‗lgan mulk obyekti 
foydaliligining kamayishi natijasida qiymatning yo‗qolishi.