|
Vaziyatga huquqiy baho bering.
Javob:
Юқоридаги вазиятда дастлаб шаҳар ҳокими томонидан кафе учун ер берилганлги.
Иккинчи муаммо еса обектни курилишидан аввал фукаролардан розилиг олинмаганлиги.
Юкоридаги вазиятда хоким карори Президетни PQ-4427-sonli qaroriга мувофик еканлиги айтиб отилмокда у ккарор ва фармоишда :
Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳрида қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган бўш турган ер участкалари (кейинги ўринларда — ер участкалари) тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун фақат «E-IJRO AUKSION» савдо майдончасида электрон онлайн-аукцион орқали берилади, энг яхши таклифни танлаш орқали йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун Вазирлар Маҳкамасининг қарорларига мувофиқ ер участкаларини тақдим этиш ҳоллари бундан мустасно;
PF-6243-сонли фармонда:
. Маҳаллий давлат ҳокимияти органларининг ер муносабатларига оид қуйидаги ваколатлари, улар юзасидан қарор, фармойиш ёки бошқа турдаги ҳужжат қабул қилиш ҳуқуқи 2021 йил 1 августдан бекор қилинсин:
туман ва шаҳар маҳаллий давлат ҳокимияти органлари томонидан ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни белгилаш, эътироф этиш, ўзгартириш, бекор қилиш;
Айтиб отилганидан кориниб турибдики хоким карори ноконуний хисобланади.
иккинчи вазият бўйича хам харакатлар белгиланган норма бўйича амалга оширилмаган чунки йукорида обект курилишига ахоли норози еканлиги хамда улардан розилик олинмаганлиги айтиляпти
юкоридаги вазиятдаги муаммога йечимни шахарсозлик кодекси 8-моддаси 2-кисмида топамиз унда :
Юридик ва жисмоний шахсларнинг шаҳарсозлик фаолияти, агар бундай фаолият чегарадош ер участкалари, реклама ва ахборот объектлари (конструкциялари) ҳамда бошқа кўчмас мулк объектлари мулкдорларининг, эгаларининг ҳамда улардан фойдаланувчиларнинг ҳуқуқлари ва қонуний манфаатлари амалга оширилишига монелик қилса, чекланиши керак.
Агар шаҳарсозлик фаолияти юридик ва жисмоний шахслар, жамият ва давлат манфаатларига зид бўлса, бундай фаолият тугатилиши керак.
Хулоса Кориниб турибдики хокимни хам кафе курайотган субектни хам харакатлари белгиланган норматив хужатларга мос емас ва кафени курилиши тўхтатилиши керак.
Mamuriy tartib tamoil togrisidagi qonun
Ishoning himoya qilinishi
Qonuniylik
Ochiqlik
Shafoflik
11-Kazus
Toshkent shahar Olmazor tumani Nurafshon mahallasida yashovchi bir guruh fuqarolar ko‘p qavatli uylarning oldidagi qurilishdan norozi bo‘lishdi.1) Quruvchi tashkilot taqdim etgan hujjatda (Olmazor tuman hokimi qarori) qurilishni Nurafshon mahallasidagi 180-uy va MTM o‘rtasida boshlashga ruxsat berilgan. Qurilish esa 180-uy emas, 18-“A” uy biqinida boshlangan edi.2) Dorixona qurilishi olib borilayotgan mazkur yer ko‘p qavatli uyda yashovchilarning
ma’raka-marosimlarini o‘tkazadigan bo‘sh joy bo‘lgan. Daraxtlar soya qilib turgan bu erdan ko‘p qavatli uylarda yashaydigan oilalar farzandlari bolalar maydonchasi sifatida foydalanishgan. 3)Murojaatchilar quruvchidan nega ruxsat berilmagan yerga qurilish qilayotgani haqida so‘rashganida, ular hokim qarorini 12 kun ichida o‘zgartirib kelishlarini iddao qilishgan.
Kazusga yechim berishni uni mummoli vaziyatlarga ajratib olishdan boshlaymiz.
Demak:
1)Olmazor tuman hokimi ko’p qavatli uylar biqinida Dorixona qurish uchun qaror chiqarishga vakolati bormi?
2)Ko’p qavatli uyda yashovchilar mazkur yerdan maraka marosimlar o’tkazadigan yoki bolalar maydonchasi sifatida foydalanishi mumkinmi?
3)Hokim qarorini o’zgartirishi qanchalik to’g’ri agar to’g’ri bo’lsa qartibi haqida.
4)Yuqoridagi harakatlarning Ma’muriy tartib taomillar prinsiplariga muvofiqligi.
Tuman hokimining yer berish to’g’risidagi vakolati 2020-yil 8-iyundagi PF-6243 YER MUNOSABATLARIDA TENGLIK VA SHAFFOFLIKNI TA’MINLASH, YERGA BO‘LGAN HUQUQLARNI ISHONCHLI HIMOYA QILISH VA ULARNI BOZOR AKTIVIGA AYLANTIRISH CHORA-TADBIRLARI TO‘G‘RISIDA gi farmoniga binoan beko qilindi.Unda keltirilishicha :
Mahalliy davlat hokimiyati organlarining yer munosabatlariga oid quyidagi vakolatlari, ular yuzasidan qaror, farmoyish yoki boshqa turdagi hujjat qabul qilish huquqi 2021-yil 1-avgustdan bekor qilinsin:
yer uchastkalarini to‘g‘ridan to‘g‘ri ajratish, foydalanishga berish, kelgusida ajratish uchun zaxiralash, biriktirish, obodonlashtirish uchun berish yoki yerlarni boshqacha yo‘l bilan tasarruf qilish, bundan mazkur Farmonga muvofiq yer uchastkalarini davlat tashkilotlariga doimiy foydalanishga ajratish, ochiq tanlov yakunlarini tasdiqlash, ijara shartnomasini imzolash, yer uchastkalarini xususiylashtirish natijalarini rasmiylashtirish bo‘yicha vakolatlar mustasno;
tuman va shahar mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan yer uchastkalariga bo‘lgan huquqlarni belgilash, e’tirof etish, o‘zgartirish, bekor qilish;
sug‘oriladigan yerlarni sug‘orilmaydigan yerlar toifasiga yoki boshqa yer toifasiga, sug‘orilmaydigan qishloq xo‘jaligi yerlarini boshqa yer toifasiga o‘tkazish;
jamoa bog‘dorchiligi, uzumchiligi va polizchiligi hamda yordamchi qishloq xo‘jaligini yuritish uchun yer berish;
xususiylashtiriladigan yer uchastkalariga nisbatan investitsiya majburiyatlari yoki xususiy mulkni erkin tasarruf etishni cheklaydigan boshqa majburiyatlarni belgilash.
5. Qonunchilik hujjatlarida ushbu Farmonda belgilanganidan boshqacha tartibda yer uchastkalarini ajratishni nazarda tutuvchi barcha tartiblar, imtiyoz va istisnolar 2021-yil 1-avgustdan to‘liq bekor qilinsin.
Davlat hokimiyati organlari tomonidan yer uchastkalarini to‘g‘ridan to‘g‘ri ajratish yoki boshqacha tarzda imtiyoz va istisnolar belgilash tashabbusi bilan chiqish taqiqlansin.
Kazusdagi vaziyat mazkur farmon kuchga kirmasdan oldin sodir bo’lgan deb hisoblaydigan bo’lsak tuman hokimlarida bunday vakolat bo’lgan ammo ko’p qavatli binolarga yaqin hududlardan yer ajratish qanchalik to’g’ri bo’lgan. Ko’p qavatli uylarga tutash hududlardan yer berish shartlari “Ko’p kvartirali uylarni boshqarish” to’g’risidagi qonunning 7-moddasida belgilab qo’yilgan.
Do'stlaringiz bilan baham: | 
