Олий ва ўрта махсус таълим вазирлиги мирзо улуғбек номидаги ўзбекистон миллий университети “ИҚтисодиёт назарияси” кафедраси

ФВАн = А ×

(1+р)^н – ^1

р

ФВА_н – аннуитетнинг келгуси қиймати,

А –йиллик тўлов,
р – фоиз ставка,
н – йиллар.


4. Аннуитетнинг жорий қиймати
Инвестиция лойиҳаларини асослаб бериш ва таҳлил қилишнинг асосини бугун қилинадиган (жорий) харажатлар билан келгусида олинадиган пул тушумлари (пул оқимлари)ни таққослаш ташкил етади. Бу вазифани бажаришга аннуитетнинг жорий қийматини аниқлашни кўзда тутувчи ёндашув жуда ёрдам беради. Бу ёндашув асосида бугун қўйилган маблағлар келгусидаги тушумлар билан қанчалик қопланишини етарли даражада аниқ ҳисоблаб топиш мумкин.
Аннуитетнинг жорий қийматини қуйидаги формула ёрдамида аниқлаш мумкин:
ПВА = А/(1+р) + А/(1+р)² + А/(1+р)³ + … + А/(1+р)^н
Ёки бу формулани қуйидаги кўринишга ҳам келтириб олиш мумкин:

ПВА = А ×	1 – (1+р)^-^н
	р

ПВА – аннуитетнинг жорий қиймати,

А –йиллик тўлов,
р – фоиз ставка,
н – йиллар.
5. Рента қиймати
Инвестиция лойиҳаларини баҳолаш жараёнида, баъзида, энг кўп қанча миқдорда маблағ сарфлаш мумкин дэган саволга жавоб беришга тўри келади. Бу саволга жавоб топиш учун муаммога рента типидага қўйилмалардан олиш мумкин бўлган муқобил даромад нуқтаи назаридан ёндошиш фойдали. Рента типидаги қўйилмаларга банклардаги муддациз депозитлар мисол бўлаолади.
Бу турдаги инвестициялар аннуитетга қарама-қарши ўлароқ perpetuity(ингл.perpetuity-абадийлик) деб аталади.