|
Universitet Islom Moliya Korporatsiyasi - Enn Arbor, MI
Michigan shtatining Ann Arbor shahrida joylashgan Universitet banki o'zining sho''ba korxonasi Universitet Islom Moliya Korporatsiyasi (UIFC) orqali shariatga muvofiq uyni moliyalashtirishni taklif qiladi. Universitet banki, Devon singari, davlat tomonidan sug'urtalangan va FDIC sug'urtalangan. Shuningdek, u boshqa sho''ba korxonasi, University Insurance & Investment Services orqali investitsiya fondlarini taklif qiladi. Ota-ona, Universitet banki, shariatga muvofiq mudaraba foydani taqsimlash depozitini taklif qiladi
hisobvaraqlari, shu jumladan pul bozori hisobvaraqlari, depozit sertifikatlari va masjidlar va boshqa turdagi islom tashkilotlari uchun muassasa tekshiruvi hisobvaraqlari.62
UIFCning shariatga mos moliyaviy mahsulotlari SHAPE Financial Corporation mustaqil konsalting kompaniyasi tomonidan ishlab chiqilgan. Hozirda shtab-kvartirasi Quvaytda joylashgan SHAPEni bir paytlar UBK Al-Manzil dasturi rahbari Abdulqodir Tomas boshqaradi, u OCCdan islomiy moliyalashtirish mahsulotlari bo'yicha qarorlarni qabul qilgan. Universitet o'zining shariatga muvofiq uylarini moliyalashtirishni o'n bir shtatda taklif qiladi, ularning barchasi musulmon aholisi ko'p. Kompaniya "bo'lib-bo'lib sotish" deb ataydigan murabaha mahsuloti kamida besh foizlik dastlabki to'lov bilan sotuvga chiqariladi va 417 000 dollarlik jumbo ipoteka limitigacha bo'lgan mulkni moliyalashtiradi. Ijara mahsuloti yoki “qaytarib olinadigan lizing” kamida yigirma foizlik dastlabki to‘lovni talab qiladi, lekin undan 1,3 million dollargacha bo‘lgan mulk sotib olish uchun foydalanish mumkin.
Moliyaviy kompaniya provayderlari
Kompaniyalarning hech biri o'z portfellarining mutlaq hajmi haqida ma'lumot bermasa-da, Freddi Makning ta'kidlashicha, uning islomiy ipoteka xoldinglarining aksariyati Guidance kompaniyasidan keladi, Fanni Meyning asosiy aloqasi esa LARIBA bilan. Moliyaviy kompaniyalar sifatida faoliyat yurituvchi provayderlar islomiy moliya sohasida hukmronlik qilayotganga o'xshaydi. Bular
kompaniyalar, shuningdek, islomiy moliya mahsulotlarini taqdim etuvchi banklarning ikkalasidan ham uzoqroq faoliyat yuritmoqda - 1987 yildan beri LARIBA va 2001 yildan beri Guidance.
Amerika moliya uyi – LARIBA
LARIBA 1987 yilda murabaha tartibidan foydalangan holda birinchi islom ipotekasini taklif qildi. Keyinchalik LARIBA uy-joy uchun ijara mahsulotlarini taklif qila boshladi.63 Bank musulmonlarning xususiy guruhining investitsiya kapitalidan foydalanishni boshladi. 2001 yilda LARIBA oʻzining islomiy ipoteka aktivlarini sekyuritizatsiya qilgan birinchi bank boʻlib, Freddie Mac bilan oʻzining 1 million dollarlik amaldagi shartnomalarini sotish boʻyicha shartnoma tuzdi.64 Bugun LARIBA uy va avtomobil uchun ijara (“sotib olish uchun ijara”) mahsulotlarini taklif etadi. , va biznesni moliyalashtirish. Shuningdek, u biznesni moliyalashtirish uchun musharaka ("qo'shma korxona") taklif qiladi. LARIBA Kaliforniya shtatida tuzilgan Bank of Whittier jamoat banki bilan aloqaga ega. LARIBA asoschisi Yahia Abdul Rahmon "LARIBA Bank" kitobini yozgan bo'lib, unda butun dunyo bo'ylab islom bank tizimiga oid qarashlar bayon etilgan.
“Agar u [LARIBA tizimi] muvaffaqiyatli boʻlsa, Amerika va dunyoga barcha insonlar, musulmonlar va musulmon boʻlmaganlar baxti va farovonligiga muhim hissa qoʻshadi. Va natija yaqinroq boʻladi.
63 Abdulrahmon va Abdulatiy."Amerikada islomiy moliya institutlarining kapitallashuvi".
64 Maurer, taqvodor mulk, 34.
o'z munosabatlarida uyg'un, muomalalarida adolatli va axloqiy jamiyat eng samarali bo'ladi, chunki u to'g'ri qilingan.
U diniy e'tiqoddan ilhomlantirilganligi sababli, LARIBA kabi sohaga birinchi kirganlar missiya hissi bilan yanada ko'proq turtki bo'lgan bo'lsa, ajabmas.
LARIBA ning ijara mahsuloti AQSh islomiy moliya bozoridagi boshqa mahsulotlarga o'xshamaydi, chunki u foiz stavkasi bilan emas, balki bozor ijarasi bilan taqqoslanadi. Mijoz sotib olmoqchi bo'lgan uyni tanlagandan so'ng, mijoz ham, bank ham uy atrofidagi hududda ijara narxlari bo'yicha so'rov o'tkazadi. Ushbu ma'lumotlarga asoslanib, ikkala kompaniya uyning asosiy qarzi bo'yicha to'lovdan tashqari, har oy mijoz tomonidan to'lanadigan "ijaraga olish to'lovi" ni ham o'rnatadi.66 Bu juda qiziq model bo'lib, u yagona to'lov tuzilmasi hisoblanmaydi. foizga, balki real bozordagi aktiv qiymatiga indekslanadi.
Do'stlaringiz bilan baham: |
