Мавзу: Кредит шакллари, турлари ва уларни келгусида ривожлантириш истиқболлари

Kamchiligi: 1. To’planadigan hujjatlarning ko’pligi; 2) Navbatda turgan davr mobaynida uy-joy narxining o’zgarishi (ko’tarilib ketishi); 3) Uy-joy qurish va rekonstruksiya qilish uchun olingan ipoteka krediti monitoringining murakkabligi.

Muammosi: * Davlat resursining kamligi; * ipoteka krediti berish

mexanizmining murakkabligi; * Olinayotgan kredit umumiy summasining 25% miqdorini o’z hisobidan to’lash muammosi; * ish haqining pastligi; * Uy-joy infratuzilmasining rivojlanmaganligi
( yo’l, gaz, suv, elektr energiya, kanalizasiya qudratining yetmasligi);
* Qaytarish va inflyasiya muammosi; * qurilish materiallari bahosining o’sishi; * Hujjatlarni rasmiylashtirishda davlat to’lovlarining yuqoriligi (notarius); * Uy-joy narxining o’zgarishi (uy-joy olingungacha narxining o’sib ketishi).
■ Yechimi: a) xorijiy grantlar asosida resurslarni jalb etish; b) ipoteka krediti berish mexanizmini soddalashtirish, ya’ni to’planishi lozim bo’lgan hujjatlar sonini kamaytirish kerak; v) korxona, sug’urta tashkilotlari, ish joyidan kafolat berishi mumkin; g) ish haqini oshirish kerak; d) davlat dasturlarini ishlab chiqish kerak;
ye) inflyasiyaning kuchayishiga, milliy valyutaning qadrsizlanishiga yo’l qo’ymaslik lozim; j) qurilish materiallarini arzonlashtirish kerak. Davlat tomonidan uy-joy materiallarini import qilish bilan shug’ullanadigan ulgurji savdo bazalari tashkil qilish va ular transport xarajatlarining kamida 50 foizi davlat byudjeti malag’lari hisobidan subsidiyalashtirilishi, ularning daromadlariga nisbatan imtiyozli soliq stavkalari qo’llanilishi lozim; z) davlat ro’yxatidan o’tkazish to’lovlarini pasaytirish kerak; i) uy-joylarni ijaraga olish kerak. Davlat tomonidan ko’p kvartirali uylarni qurish va imtiyoz asosida ushbu uylarni ijaraga berish lozim.
TIJORATLI IPOTEKA KREDITI ShARTLARI.
0 Muddati: kamida 15 yil;
0 Foizi: Bank kredit siyosatida belgilangan tartibda - Markaziy bank qayta moliyalashtirish stavkasidan yuqori bo’lmagan miqdorda
(bugungi kunda - 14%);
0 Afzalliklari: xoxlagan paytda oliщ mumkin;
0 Kamchiliklari: Foizi yuqori (14%);
0 Muammolar: a) qaytarish va inflyasiya muammosi; b) qurilish materiallari bahosining keskin tarzda ko’tarib borilayotganligi; v) uy-joy narxining o’zgarishi va boshqalar; imtiyozi yo’q.
0 Yechimlari: a) xorijiy kredit liniyalari hisobidan resurslarni jalb etish; b) imtiyozli muxlatni joriy etish; v) banklarni rag’batlantirish (soliklar imtiyozlari orkali); g) milliy valyutaning qadsizlanishining oldini olish kerak; d) qurilish materiallari narxini arzonlashtirish kerak.
TA’LIM KREDITI (IMTIYoZLI).

1.