Конспект лекций новосибирск 2011

 
 
3. ВЕДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА 
3.1 Объект земельного кадастра и его основные категории 
Ведение
 
земельного кадастра осуществляется по единой методике на всей территории Российской 
Федерации и представляет собой 
совокупность последовательных действий по сбору, систематизации, 
документированию, накоплению, обработке, учету, хранению и предоставлению сведений о земельных 
участках. 
Объектом изучения земельного кадастра являются все земли Российской Федерации (земельный 
фонд государства) независимо от формы собственности, целевого назначения и характера 
использования 
[29]
.
 
 
3.1.1 
Классификация земель по целевому назначению 
В соответствии с Земельным кодексом РФ [29] все земли в Российской Федерации подразделяются по 
целевому назначению на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения; 
2) земли населенных пунктов; 
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, 
земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального 
назначения; 
4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 
5) земли лесного фонда; 
6) земли водного фонда; 
7) земли запаса. 
В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов 
Российской Федерации и этнических общностей в случаях, предусмотренных федеральными законами, 
законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными 
правовыми актами органов местного самоуправления, может быть установлен особый правовой режим 
использования земель указанных категорий. 
Землями сельскохозяйственного назначения
признаются земли, находящиеся за границами 
населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих 
целей. 
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, 
занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для 
обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных 

---

26 
явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, 
хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. 
Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного 
производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с 
сельскохозяйственным производством целей: 
гражданами; 
хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными 
и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями; 
некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными 
организациями; 
казачьими обществами; 
опытно-производственными, 
учебными, 
учебно-опытными 
и 
учебно-производственными 
подразделениями 
научно-исследовательских 
организаций, 
образовательных 
учреждений 
сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений; 
общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской 
Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов. 
Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними 
насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения 
имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. 
В целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения 
крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, 
огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается 
фонд перераспределения земель. 
Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель 
сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд: 
1) при добровольном отказе от земельного участка; 
2) если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял 
наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в 
пользу государства или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказывается от наследства; 
3) при принудительном изъятии земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, 
федеральными законами.