Кўчмас мулк иқтисодиёти

3.2-расм. Кўчмас мулк объектларининг уч кўрсаткичлар бирлиги
Кўчмас мулк объекти 
Жисмоний объект 
Белгиланган чегаралар 
Улчам, хажм 
Майдон 
Сифат курсаткичлари
Иктисодий объект 
Товар 
Мулкдор учун даромад манбаи 
Мулкдорнинг молиявий 
баркарорлиги манбаи
Фукаролик хукуки объекти 
Эгалик хукуки 
Хужалик юритиш хукуки 
Оператив бошкурув хукуки 
Ишонч билдирилган бошкурув хукуки 
Куриш хукуки 
Гаровга қўйиш хукуки 
Мулк сотиб олиш хукуки 
Аниқ (реал ҳолатда) жавобгарлик ҳуқуқи 
Сервитутлар
Ер участкасида жойлашган бино, иншоотлар ва бошка кучмас мулк 
объектларига эга шахсларнинг шу ер участкасига нисбатан булган конун 
доирасидаги хукуки 
Умрбод ворислик эгалик хукуки 
Муддатсиз доимий эгалик ва ижара хукуки 
Фойдаланиш ишлари мажмуйини амалга ошириш ҳуқуқи 

---

28 
Айнан иккита бир хил хонадон, иккита бир хил алоҳида ҳовли ёки қурилиш деб 
айтиш мумкин эмас, чунки уларда албатта бошқа кўчмас мулк объектларига, 
инфратузилмага ва қолаверса, ер шари қутублариганисбатан жойлашишида фарқлар 
мавжуд бўлади, бу эса ҳар бир кўчмас мулк объектининг турличалиги, ўзига хос 
ноёблигива бетакрорлигидан далолат беради. 
Кўчмас мулк объектлари юқори иқтисодий қийматга эга, чунки улар узоқ муддатли 
фойдаланишга мўлжалланган ва фойдаланиш жараёнида истеъмол қилиниб кетмайди. 
Қоидага кўра, кўчмас мулк объектлари конструктив мураккаблик билан ажралиб туради 
ва уларни керакли ҳолатда сақлаб туриш катта харажатларни талаб қилади. 
Кўчмас мулк объектларининг моҳияти қуйидаги уч кўрсаткичлар бирлиги (3.2-расм) 
да намоён бўлади:моддий (жисмоний);ҳуқуқий;иқтисодий. 
 
3.2. Кўчмас мулк объектларининг хусусиятлари 
 
Иқтисодиёт нуқтаи назаридан кўчмас мулк объектига 
манфаат ва даромад манбаи
сифатида қараш мумкин (3.3-расм).
Иктисодий
талаб 
Даромад манбаи 
Киймат 
Нарх 
Юридик 
хукуклар тўплами 
Талаб ва таклиф 
кўрсаткичлари 
Ишлаб чикариш
воситалари 
Фойдалилик 
Юридик
хукуклар тўплами 
Инсон мавқейи 
тавсифлари