Jahonda umumqabul qilingan bank tizimi Jahon amaliyotida har bir mamlakatning Markaziy banki banklarning banki

Ipoteka krediti bo„yicha boshlang„ich badal va foiz stavkalari
 
Uy-joy qiymatidan 
boshlang„ich badal 
Yillik % - kredit muddati
10 yil 
Yillik % - kredit muddati
5 yil 
25% 
19% 
18% 
30% 
18% 
17% 
40% 
17% 
16% 
50% va undan yuqori 
16% 
15% 
Qarz oluvchi tomonidan boshlang‗ich badal to‗lanishiga qarab 
kreditning 
foiz 
stavkasi 
ham o‗zgaradi. 
Jadvalda keltirilgan 
ma‘lumotlardan ko‗rinib turibdiki, agar mijoz uy-joy qiymatidan 
boshlang‗ich badalni qancha ko‗p to‗lasa, kreditning foiz stavkasi 
shuncha past bo‗ladi. Masalan, mijoz uy-joy qiymatidan 50 foizini va 
undan ortiq qismini to‗laydigan bo‗lsa, ipoteka kreditining muddati 10 
yil bo‗lgan kreditning yillik foiz stavkasi 19 foizdan 16 foizgacha, 
kreditning muddati 5 yil bo‗lganda 18 foizdan 15 foizgacha 
kamayganini ko‗rishimiz mumkin. 
Ipoteka krediti bo‗yicha ta‘minotga quyidagi majburiy talablar 
qo‗yiladi. 
Bular: 
boshlang‗ich 
badal 
mablag‗ining 
miqdori 
quriladigan/rekonstruktsiya 
qilinadigan 
uy-joy 
loyixa 
umumiy 
qiymatining kamida 25 foizini tashkil etishi, ipoteka krediti hisobiga 
quriladigan/rekonstruktsiya qilinadigan uy-joy bo‗yicha joy garovini 
rasmiylashtirish, garovga berilgan uy-joyni sug‗urta qilishi lozim. 
Ipoteka kreditining yana bir farqli jihati kreditning ta‘minotida o‗z 
aksini topadi. Ipoteka kreditida sotib olinayotgan yoki qurilayotgan uy-
joy, xonadon bank kreditining ta‘minoti bo‗lishi mumkin. Yanada 
aniqroq qilib aytadigan bo‗lsak, ipoteka krediti ta‘minoti bo‗lib 
qurilayotgan uy, u joylashgan yer uchastkasi bilan birga ipoteka krediti 
hisobiga sotib olinadigan va belgilangan tartibda qarz oluvchi mulkiga 
o‗tadigan uy u joylashgan yer uchastkasi bilan birga yoki ko‗p xonadonli 
uydagi xonadon, qarz oluvchining mulki bo‗lgan va ipoteka krediti 
hisobiga rekonstruktsiya qilinayotgan uy, u joylashgan yer uchastkasi 
bilan birga yoki qarz oluvchilar mulki bo‗lgan boshqa uy-joy ham qabul 
459
monitoringi 
va 
qaytarilishi 
O‗zbekiston 
Respublikasining 
«Mikromoliyalash to‗g‗risida»gi qonuni va banklarning ichki kredit 
siyosatlari bilan tartibga solinadi.