Ix-50 guruh talabasi Ibroximov Yaxyomirzoning baholash ishi fanidan «Australia baholash ishi» mavzusida tayyorlagan taqdimoti

Ix-50 guruh talabasi Ibroximov Yaxyomirzoning baholash ishi fanidan « Australia baholash ishi» mavzusida tayyorlagan taqdimoti

1994-yil iyun oyida Avstraliya baholovchilar va yer tadqiqotchilari instituti tashabbusi bilan Avstraliya baholash standartlari kengashi tashkil etildi.

1994-yil iyun oyida Avstraliya baholovchilar va yer tadqiqotchilari instituti tashabbusi bilan Avstraliya baholash standartlari kengashi tashkil etildi.

• Kengash faoliyatining maqsadi standartlarning umumiy qonunchilik tizimidagi o‘rnini aniqlash va baholash amaliyotiga joriy etishdan iborat. Bugungi kunga qadar 20 dan ortiq baholash amaliyoti standartlari loyihasi chop etilgan va qisman Avstraliya Kengashi tomonidan tasdiqlangan. Avstraliya Baholovchilar Instituti, shuningdek, sanoatda, turar-joy mulkida, daromadli mulkda, garov maqsadlarida baholashda va hokazolarda tijorat ko’chmas mulkini sotib olish jarayonini to’g’ri amalga oshirish uchun baholash bo’yicha qo’llanmalar, baholash amaliyoti standartlarini ishlab chiqaradi.

Avstraliya baholovchilariga qoʻyiladigan talablar:

- akkreditatsiyadan o‘tgan ta’lim muassasasi diplomiga ega bo‘lish;

- baholash sohasida kamida ikki yil ishlashi;

- vaqti-vaqti bilan malakasini oshirishi.;

• Institutning barcha a’zolari majburiy malaka oshirish dasturlaridan o‘tishlari va o‘z faoliyatida “Shon-sharaf kodeksi”ga amal qilishlari shart. Oxirgi 30 yil davomida alohida shtatlarda baholovchilarni ro’yxatga olish qo’mitalari tashkil etilgan. Avstraliyada qonunchilik darajasida ham, biznes aylanmasi darajasida ham baholash hisobotiga talablar yo’q. Baholash natijasi ham bir sahifali xulosalar, ham batafsil hisobotlar bo’lishi mumkin. Hisobotning shakli baholash ob’ektining turiga va baholash maqsadiga bog’liq.

Avstraliyada roʻyxatdan oʻtgan baholovchi boʻlishni oʻrganish uchun quyidagi bosqichlardan oʻtishi kerak: 1-qadam: koʻchmas mulk agenti sifatida bu sohaga kirish lozim. Mulk xizmatlari (ko‘chmas mulk) bo‘yicha IV sertifikati ko‘chmas mulk va mulk sanoatining barcha jabhalari, jumladan, mulkni baholash, sotish va boshqarish haqida asosiy bilimlarga ega boʻlish; 2-qadam: Sanoat, turar-joy va savdo maydonlarida mulk baholovchisi sifatida ishlash uchun qonuniy malakaga ega bo‘lish uchun Mulk va ko‘chmas mulk bakalavriatini tamomlashi kerak.
3-qadam: Sertifikatlangan amaliyot baholovchisi (CPV) boʻlish uchun akkreditatsiyadan oʻtgan malaka va Avstraliya mulk institutiga aʼzo boʻlish uchun akademik kirish talablarini bajarishingiz kerak.
Akkreditatsiya malakasi 2 yillik kasbiy tajriba bilan birga mulk bo’yicha universitet darajasida tasdiqlangan malakani talab qiladi.