Ix-50 guruh talabasi Ibroximov Yaxyomirzoning baholash ishi fanidan «Australia baholash ishi» mavzusida tayyorlagan taqdimoti

Baholash turli sabablarga ko'ra talab qilinadi va foydalaniladi:

• Ko'chmas mulkni sotib olish va sotish uchun cheklovlarni belgilashda
• Ijaraga olish va sotish uchun ijara miqdorini belgilashda
• Moliyaviy hisobot tuzishda
• Ipoteka bilan bog'liq moliyaviy operatsiyalarda
• Vafot etgan shaxsning mol-mulki bo'yicha hisob-kitoblarda
• Ajralish to’g’risidagi ish yuritishni hal qilishda
• Reyting va soliqlarni baholash (GST),da
• Ko’chmas mulk portfelini tahlil qilishda

Ko'chmas mulk baholovchisi turar-joy va tijorat yerlari, tijorat jihozlari, mulk, uy-ro'zg'or buyumlari, antiqa buyumlar va san'at buyumlarining sotish, sug'urta tiklash yoki ijaraga berish uchun bozor qiymatini aniq aniqlash uchun baholaydi. Avstraliyada mulk baholovchisi bo'lish uchun siz mulkni baholash bo'yicha universitet diplomiga ega bo'lishingiz kerak. Shu bilan bir qatorda, siz baholash bo'yicha ixtisoslashgan holda mulk xizmatlari bo'yicha VET malakasini to'ldirishingiz mumkin. Malakali baholovchilar Avstraliya Mulk Instituti yoki Avstraliya Baholovchilar Institutiga a'zo bo'lish uchun sertifikatlangan amaliyot baholovchisi bo'lish uchun ariza topshirishlari mumkin.

Ko'chmas mulk baholovchisi turar-joy va tijorat yerlari, tijorat jihozlari, mulk, uy-ro'zg'or buyumlari, antiqa buyumlar va san'at buyumlarining sotish, sug'urta tiklash yoki ijaraga berish uchun bozor qiymatini aniq aniqlash uchun baholaydi. Avstraliyada mulk baholovchisi bo'lish uchun siz mulkni baholash bo'yicha universitet diplomiga ega bo'lishingiz kerak. Shu bilan bir qatorda, siz baholash bo'yicha ixtisoslashgan holda mulk xizmatlari bo'yicha VET malakasini to'ldirishingiz mumkin. Malakali baholovchilar Avstraliya Mulk Instituti yoki Avstraliya Baholovchilar Institutiga a'zo bo'lish uchun sertifikatlangan amaliyot baholovchisi bo'lish uchun ariza topshirishlari mumkin.

Mulkni baholash quyidagi hollarda talab qilinadi:

Bank va moliyachilar kabi ipoteka krediti tashkilotining iltimosiga binoan. Baholash bo’yicha hisobot banklarga ko’char yoki ko’chmas aktivning garov qiymati kreditni qoplashiga ishonch hosil qiladi. Xaridor ipotekani toʻlay olmasa, ular aktiv boʻyicha toʻlanmagan kredit summasini undira olishlariga kafolat beradi.