Иккиламчи уй-жой бозоридан

Мажбуриятларнинг бажарилмаслик холатлари

10.1. Ушбу бандда кайд этилган ходисалардан хар бири мажбуриятларнинг бажарилмаслиги холати хисобланади:
карз олувчи кредит, фоизлар ва/ёки бошка туловлар буйича ушбу шартнома, унинг буйича туловлар жадвали, шунингдек тузилиши ушбу шартномада белгиланган бошка шартлар буйича белгиланган санада туловларнинг амалга оширилмаганлиги;
банкни атайлаб хакконий булмаган хужжатлар такдим этган холда чалгитиш;
кредит буйича Банкка карз олувчи томонидан берилган таъминот кисман ёки тулик уз кимматини йукотганлиги;
карз олувчининг туловга кодирлиги ёмонлашганлиги ёки ушбу шартнома буйича мажбуриятларнинг мунтазам равишда бажарилмаслигига олиб келадиган аник ахборотнинг яширилиши;
карз олувчининг Банк олдидаги мажбуриятларининг бажарилишига таъсир курсатиши мумкин булган бошка ходисалар;
ушбу шартнома шартларининг бузилиши;
ушбу шартнома билан боглик булган бошка шартномалар шартларининг (гаров, ипотека, кафолат ва шу кабилар) бузилиши;
гаров предметининг сугурта полиси муддати утган булса.

11. 
    Жавобгарлик
    

Тарафлар ўз шартномавий мажбуриятларини бажармаган ёки тегишли даражада бажармаган тақдирда, Ўзбекистон Республикасининг амалдаги миллий конунчиликка мувофиқ жавобгардирлар. Тарафлар ўз мажбуриятлари юзасидан ўзларининг мулклари билан жавобгар.
12. Кредит карздорлигини ундиришни таъминотга каратиш
12.1. Карз олувчи томонидан ушбу шартнома буйича уз мажбуриятлари бажарилмаган такдирда Банк уз талабларини, ундиришни гаров объектига каратиш учун асослар вужудга келгандан кейин, карз олувчи ва Банк уртасида тузилган нотариал тасдикланган битим асосида суддан ташкари тартибда кондиради.
12.2. Банк ундиришни ушбу шартнома ва гаров шартномаси шартларида назарда тутилган, гаров билан таъминланган мажбуриятнинг бажарилмаслиги ёки зарур даражада бажарилмаслиги туфайли келиб чиккан талабларни ушбу мол-мулк хисобига кондириш учун мажбуриятларни таъминлаш сифатида гаровга куйилган мол-мулкка каратишга хаклидир.
12.3. “Банк” қуйидаги ҳолатлар юзага келганда кредит маблағини муддатидан аввал ундириш, унга ҳисобланган фоизларни жарималар билан биргаликда тўланишини талаб қилиш, зарарларни қоплаш, ундирувни гаров шартномасига асосан гаровга қўйилган мулкларга қаратиш хукукига эгадир.

1. 
   гаровга қўйилган мулкларни сезиларли даражада ёмонлаштирса;
   
2. 
   кредит таъминоти талабга жавоб бермаганда ва “Қарз олувчи ” томонидан мазкур шартномада кўрсатилган муддатда қўшимча таъминот тақдим этилмаганда;
   
3. 
   “Қарз олувчи” томонидан мазкур шартноманинг ажралмас қисми ҳисобланган кредитнинг тўлов жадвали мунтазам равишда бузилганда, яъни кредит ва унга ҳисобланган фоизларни тўлаш муддати ўн икки ой давомида икки мартадан ортиқ кечиктирилганда;
   
4. 
   “Қарз олувчи” мазкур шартноманинг 9.2.- бандида қайд этилган хар кандай мажбуриятини бажармаган ҳолда.
   
5. 
   қарз олувчига нисбатан суд тартибида даъво қўзғатилаетган (кузгатилган) ёки унинг мол-мулки хатланган (унга арест қўйилган) бўлса;
   
6. 
   мазкур шартномада қайд этилган Қарз олувчининг бошқа мажбуриятлари бузилганда.
   

12.4. «Гаров тугрисида»ги Узбекистон Республикаси конунининг 14, 19 ва 26 - моддаларида назарда тутилган холатларда Банк гаров билан таъминланган мажбуриятларнинг муддатидан олдин бажарилишини талаб килишга, ушбу талаб бажарилмаган такдирда эса - ундиришни гаровга куйилган мол-мулкка каратишга хаклидир.

12.5. Кредит бўйича қарздорликларни ундириш мазкур шартномада қайд этилган гаров мулкларига қаратилганда, “Банк” ва “Қарз олувчи” ўртасида тузилган гаров(ипотека) шартномасида кўрсатилган нарх бўйича аукцион савдоларига чиқарилади ва бу гаров мулки қайта баҳоланмайди. Агар гаровга куйилган мол-мулкни сотишдан олинган сумма Банк талабини коплаш учун етарли булмаса, Банк етишмаган суммани карз олувчининг бошка мол-мулкидан олиш хукукига эга.