Iii международная научно-практическая конференция

III Международная научно-практическая конференция
 
324 
III International Scientific and Practical Conference 
представлены небольшим количеством зданий (от 1 и более), с обособленной 
дворовой территорией, с расчетом на использование новыми жителями 
имеющейся и сложившейся инфраструктуры. Другие, наиболее крупные ЖК 
(18-26-37 зданий) размещаются, как правило, на свободных периферийных 
территориях города с развитой собственной инфраструктурой, и являются 
более полноценными «жилыми микрорайонами». 
Как правило, ЖК отличаются высокой плотностью застройки, населения, 
дворовые территории значительной нагрузкой личного автотранспорта. В 
инфраструктуре объектов социального назначения предусматриваются в 1-ю 
очередь детские школьные и дошкольные учреждения, торговые объекты, 
аптеки, салоны красоты, отделения банка, почты, коммерческие и офисные 
объекты, реже - ФОКи, стоматологические центры. В то же время жители 
отмечают затруднения, связанные с задержкой пуска в эксплуатацию детских 
садов, школ, отсутствием учреждений первичного медицинского обслуживания 
(взрослые и детские поликлиники), объектов культурного и развивающего 
досуга.
Преимущества ЖК по сравнению с жилыми массивами 1-го этапа – более 
разнообразные по типологии, инженерии и стройматериалам многоквартирные 
здания; более высокий уровень благоустройства, дизайна и оборудования 
территории, отвечают потребностям жителей в благоприятной среде. 
Основными недостатками ЖК жители называют отсутствие специальных 
парковочных и зеленых зон, нечеткое зонирование дворовых территорий, 
интенсивное использование их для проезда и парковки личного автотранспорта. 
Примерами положительных решений являются такие ЖК, как «Новая 
Кузнечиха» и «Книги», где парковки вынесены за пределы дворов, исключено 
транзитное движение через дворы
. 
Также улучшает