Санжар отахонов

 
1. ШАРТНОМА ПРЕДМЕТИ 
 
1.1. Шартномага мувофиқ Ижарага берувчи Ижарага олувчига 
вақтинча эгалик қилиш ва фойдаланиш учун мулкий комплекс 
сифатида бутун корхонани ҳақ эвазига топширади,
Ижарага олувчи 
эса корхонани ижарага олади ва ҳақини тўлайди. 
1.1.1. Корхона алоҳида жойлашган, асосий ва ёрдамчи биноларга 
эга бўлган мулкий комплекс бўлиб, қуйидаги манзилда жойлашган: 
____________________________________________________________
____________________________________________________________ 
1.1.2. Корхона жойлашган умумий ер майдони _______м.кв., шу 
жумладан корхонанинг асосий бинолари остида жойлашган хоналар 
майдони _______м.кв. 
1.1.3. Ёрдамчи хоналар ва бинолар жойлашган умумий ер 
майдони __________ кв.м. 
1.1.4. Ижарага олинаётган корхона билан бирга берилаётган ер 
участкаси _______ кв.м. 
1.1.5. Бино қаватлари миқдори _______ қават. 

---

199 
2. ТАРАФЛАРНИНГ МАЖБУРИЯТЛАРИ 
2.1. Ижарага берувчининг мажбуриятлари: 
а) корхонани топширишга тайёрлаш, шу жумладан топшириш 
далолатномасини тузиш ва имзолашга тақдим этиш ҳамда уни 
топшириш билан боғлиқ бўлган харажатларни ўз ҳисобидан амалга 
ошириш; 
б) корхонани Ижарага олувчига топшириш далолатномаси 
бўйича топшириш; 
в) ижарага олувчининг айби бўлмаган ҳолда авария ҳолати юз 
берганда зудлик билан унинг оқибатларини бартараф этиш 
чораларини кўриш; 
г) корхона бошқа шахсга бериладиган тақдирда Ижарага олув-
чини камида ______ ой олдин ёзма равишда хабардор қилиш. 
2.2. Ижарага олувчининг мажбуриятлари: 
а) корхонани шартнома амал қилиб турган бутун вақт мобайнида 
тегишли техник ҳолатда сақлаб туриш, шу жумладан уни жорий ва 
капитал таъмирлаш. 
б) ижарага олинган корхона мол-мулкини ижара муддатига 
суғурта қилиш; 
в) корхонани ишлатиш билан боғлиқ харажатлар, шунингдек
солиқлар ва бошқа мажбурий тўловларни ўз вақтида тўлаш; 
г) корхонани яроқли ва намунавий санитария ҳолатида сақлаш, 
ёнғин хавфсизлиги ва электр симларининг хавфсиз ҳолатда 
бўлишини таъминлаш;
 
д) корхона атрофидаги ҳудуд ва қўшиб берилган ер участкасини 
тегишли санитария ҳолатида сақлаш; 
е) корхонанинг сантехникавий, электротехник ва бошқа 
ускуналарининг авария ҳолатига келиб колганлигини аниқлаган 
тақдирда бу ҳақда зудлик билан Ижарага берувчини хабардор қилиш; 
ж) Ижарага берувчининг розилигисиз хоналарни қайта 
жиҳозлаш, реконструкция қилиш ва бошқа капитал таъмирлаш 
ишларини бажармаслик; 
з) корхона ўзининг шартнома шартларига номувофиқ ҳаракати 
ёки ҳаракатсизлиги оқибатида аврия ҳолатига келиб қолган тақдирда, 
ўз кучи билан ва ўз ҳисобидан таъмирлаш ёки қонунда белгиланган 
тартибда Ижарага берувчига етказилган зарарни тўлаш; 

---

200 
и) корхонанинг ҳолати ва қай тартибда фойдаланилаётганлигини 
текшириш мақсадида келган Ижарага берувчининг вакилларини 
тўсиқсиз корхона ҳудудига ўтказиш.