Санжар отахонов

1. ШАРТНОМА ПРЕДМЕТИ 
1.1. Шартномага мувофиқ Ижарага берувчи топширади, Ижарачи 
қуйидаги бинони (иншоотни), кейинги ўринларда "объект" деб 
юритилади, вақтинча фойдаланиш учун ижарага олади: 
1.1.1. Объект алоҳида жойлашган ва ёрдамчи биноларга эга 
бўлган иншоот бўлиб, қуйидаги манзилда жойлашган: ____________ 
____________________________________________________________ 
1.1.2. Объект жойлашган умумий ер майдони _______м.кв., шу 
жумладан объект остида жойлашган хоналар майдони _______м.кв. 
1.1.3. Ёрдамчи хоналар ва бинолар жойлашган умумий ер 
майдони __________ кв.м. 
1.1.4. Ижарага олинаётган объект билан бирга берилаётган ер 
участкаси _______ кв.м. 
1.1.5. Бино қаватлари миқдори _______ қават. 
1.2. Объект, ундан белгиланган тартибда нормал фойдаланиш 
учун яроқли ҳолда. 
1.3. Объект ______________________________________________ 

---

193 
_________________ мақсадида фойдаланиш учун ижарага берилади. 
 
2. ТАРАФЛАРНИНГ МАЖБУРИЯТЛАРИ 
2.1. Ижарага берувчи:
а) ўз ҳисобидан ва ўз вақтида объектни капитал таъмирлаб 
туриш; 
б) ижарачининг айби бўлмаган ҳолда авария ҳолати юз берганда 
зудлик билан унинг оқибатларини бартараф этиш чораларини кўриш; 
в) ижарага олинган объект бошқа шахсга бериладиган тақдирда 
Ижарачини ёзма равишда камида ______ ой олдин ёзма равишда 
хабардор қилиш мажбуриятини олади. 
2.2. Ижарачи: 
а) ижарага олинган объектни ижара муддатига суғурта қилиш; 
б) объектдан мазкур шартнома шартларига мувофиқ равишда 
белгиланиши бўйича фойдаланиш; 
в) объектни яроқли ва намунавий санитария ҳолатида сақлаш, 
ёнғин хавфсизлиги ва электр симларининг хавфсиз ҳолатда 
бўлишини таъминлаш; 
г) ўз вақтида ва ўз ҳисобидан объектни жорий таъмирлаш; 
д) объект атрофидаги ҳудуд ва қўшиб берилган ер участкасини 
тегишли санитария ҳолатида сақлаш; 
е) объектнинг сантехникавий, электротехник ва бошқа 
ускуналарининг авария ҳолатига келиб колганлигини аниқлаган 
тақдирда бу ҳақда зудлик билан Ижарага берувчини хабардор қилиш; 
ж) Ижарага берувчининг розилигисиз хоналарни қайта 
жиҳозлаш, реконструкция қилиш ва бошқа капитал таъмирлаш 
ишларини бажармаслик; 
з) объект Ижарачининг шартнома шартларига номувофиқ 
ҳаракати ёки ҳаракатсизлиги оқибатида аврия ҳолатига келиб қолган 
тақдирда, ўз кучи билан ва ўз ҳисобидан таъмирплаш ёки қонунда 
белгиланган тартибда Ижарага берувчига етказилган зарарни тўлаш; 
и) объектнинг ҳолати ва қай тартибда фойдаланилаётганлигини 
текшириш мақсадида келган Ижарага берувчининг вакилларини 
тўсиқсиз объектга ўтказиш мажбуриятини олади. 
2.3. Ижарага берувчининг ёзма розилиги бўлган ҳолдагина 
объект қайта ижарага берилиши мумкин.