Хоразм вилояти архитектура ва курилиш бош бошкармаси архитектура режалаштириш

АРХИТЕКТУРА - РЕЖ АЛАШ ТИРИШ  
Т О П Ш И Р И Г И
Ушбу архитектура-режалаштириш топш ириги факат лойихалаштириш ишларини амалга ошириш учун хукукий 
хужжат хисобланиб, курилиш-монтаж ишларини бошлашга асос була олмайди.
Архитектура-
режалаштириш
топш ирикларининг
кисмлари
Кисмлариинг мазмуни
Архитектура- 
режалаштириш 
топширикларини 
ишлаб чикиш учун асос 
б^лган хужжатлар
а) Хоразм вилояти курилиш бош бошкармасининг 2020-йил 
даги № 
-сонли 
хулосаси.
б)
в)
Лойихалаштириладиган 
бино ва иншоот 
(кейинги уринларда 
объект деб аталади) ер 
участкасининг 
жойлашиши ва бош 
режада тутган урни
а) объектнинг расмий манзили Тупроккалъа ту мани Питнак кишлоги Саяпир махалласи,
б) объект жойлашган худуд кайси зонага мансублиги Питнак кишлоги кишлок х^жалик ер 
харитасидан к^чирма
в) объект жойлашган худуд мухандислик тармоклари билан таъминланмаган.
Г) Ажратилган ер майдони 48 кв.м га
Лойихалаштириладиган 
объект худудининг 
табиий-иклим 
курсаткичлари
Лойихалаштирилаётган объектнинг ер участкаси I-В- иклим (климат) худудида 
жойлашган.
Хаво харорати: 
уртача йиллик- +12,4 о С 
энг баланд харорат + 45,1 о С 
эн г паст харорат 
-28,4о С 
Июнь — август ойларида 
Декабрь — февраль ойларида
Объект курилишини лойихалаштириш жараёнида эрозия (емирилиш), селдан саклаш, сув 
ва шамол эрозиясидан саклаш тадбирлари белгилансин.
Лойихалаштириладиган 
объект ер
участкасининг геологик 
ва топографик 
жихатдан 
урганилганлиги
Холатни )фганиш учун «O ’ZGASHKLITI» давлат унитар корхонасининг филиалига ёки 
Хоразм вилояти курилиш бош бошкармасининг архитектура режалаштириш бюроси ДУКга 
1:500 нисбатдаги топохарита ишлаб чикиш учун буюртма берилсин
Лойихалаштириладиган 
объект ер 
участкасининг 
чегаралари хамда унга 
туташ объектлар ёки ер 
участкалари тутрисида 
маълумот
Лойихалаштириш учун танланган ер майдони куйидагича чегараланган:
Ш имол томондан — йул худуди билан чегараланган;
Жануб томонда — очикй майдон билан чегараланган;
[Парк томондан — режалаштирилаётган тадбиркорлик обьектлари билан чегараланган, 
Fap6 томондан — режалаштирилаётган тадбиркорлик обьектлари билан чегараланган;
«К^зил чизиклар ва 
белгилар»
Лойихалаштириладиган объект ер участкасининг тасдикданган чегарасидан чикмасдан, 
курилиш чизикларига амал килган холда лойиха ишларини олиб борилиши таъминлансин.
Архитектура
талаблари
Лойихани иш лаб чикишда.
а) харакатдаги шахарсозлик меъёр ва коидаларга амал килинсин;
б) ахоли пунктининг тасдикланган бош режасига ва унинг тегишли кисмининг батафсил 
режалаштириш лойихасига катъий риоя этиб, объект атрофидаги мавжуд биноларга 
богланган холда ягона архитектура куриниши (ансамбли) ташкил этиш лозимлиги инобатга 
олинсин,
в) объектни реконструкция килиш лойихаларини ишлаб чикишни бошлашдан олдин айрим 
холатларда (бую ртм ачинингталабига биноан ёки таш ки куринишидан авария холатининг 
аломатлари мавжуд б^лганда) тегишли лицензияга эга б^лган лойиха ва бошка 
ташкилотларнинг объектнинг холати (конструкцияларнинг чидамлилик) буйича хулосаси 
олинсин;
г) ушбу архитектура-режалаштириш топш иригига мувофик буюртмачи томонидан ишлаб 
чикилган ва тасдикланган хамда алохида мухим объектлар буйича вилоят Курилиш бош 
бошкармаси билан келишилган лойиха топш ирикларига хамда 1:500 нисбатдаги 
топохаритадаги тасдикланган чегараларига амал килинсин,
д) объектнинг 1 500 нисбатдаги бош режасини лойихалаш тириш да лойиха ташкилоти 
томонидан кайта ихтисослаштирилаётган ва реконструкция килинаётган бино туширилган |

---

хамда объект атрофида ободонлаштириш ва кукаламзорлаштириш ишлари акс эттирилган, 
объектга кириш-чикиш йуллари ва автомобиллар тухташ жойлари таш кил этилиши назарда 
тутилсин;
е) объектнинг баландлиги 1 каватдан кам булмасин ёки 2 каватдан ошмасин (ушбу кичик 
банд факат ахоли пунктининг бош режаси ва унинг кисмларини батафсил режалаштириш 
лойихалари хамда куриш лойихалари мавжуд холларда тулдирилади);
ж) объектда куйидаги кичик архитектура шакллари урнатилиши назарда тутилсин:
Лойихалаштириладиган
объект ер участкасида 
мавжуд бино ва 
иншоотларни бузиш 
ёки фойдаланиш 
буйича таклифлар
Лойихачининг лойиха топш иригига мувофик:
а) курилиш учун ажратилган ер участкасида бузилиш га тушадиган бино ва иншоотларга 
аниклик киритилсин,
б) курилиш учун ажратилган ер участкасида мавжуд бино ва иншоотлардан фойдаланиш 
буйича таклифлар ишлаб чикилсин.
Объектни боскичма- 
боскич куриш
Курилишнинг мураккаблигига ва буюртмачи томонидан бериладиган лойиха топш иригига 
мувофик курилишни боскичма-боскич олиб бориш ва ф ойдаланиш гатопш ириш
жараёнлари назарда тутилиши мумкин
Ер майдонини 
ободонлаштириш ва 
кукаламзорлаштириш
Лойиханинг ободонлаштириш ва кукаламзорлаштириш кисмида куйидагилар:
а) объектда игна баргли, манзарали ва бош ка дарахтлар хамда буталар ва гуллар экилиши;
б) кукаламзорлаштириш худудларининг газон утлари билан копланиши,
в) ландшафт архитектурасининг ечимларидан фойдаланган холда дарахтларнинг кандай 
шаклларда булиши инобатга олинсин.
Санитария-гигиена
талаблари
Лойихалаш тириш да санитария-гигиена талабларига риоя этилсин
Лойихалаштириш жараёнида курилиш материаллари турларини белгилашда Узбекистон 
Республикаси Согликни саклаш вазирлиги томонидан такикланмаган ва санитария-гигиена 
талабларига жавоб берадиган курилиш материалларидан фойдаланилиши шартлиги к узда 
тутилсин.
Объект курилиш и учун танланган ер майдонидан окиб утувчи канал ёки арик мавжуд 
булган такдирда, лойихадаги сув йуналиши хамда сувнинг мухофаза этиш масофаларини 
саклаш ва клргокларни ободонлаштириш ва мустахкамлаш ишлари лойихалаштириш 
жараёнида инобатга олинсин.
Ёнгиндан сакланиш 
талаблари
Ёнгиндан сакланиш талаблари Ш НК 2.02.01-04 шахарсозлик нормалари ва коидаларига 
асосан лойихалаштирилсин.
Экология талаблари
Лойихалаш тириш да экология ва атроф-мухитни мухофаза килиш меъёрларига амал 
килинсин.
Лойихани келишиш
Лойиха архитектура-режалаштириш топш иригига мувофиклигига Узбекистон 
Республикаси Я гона интерактив давлат хизматлари портал и ёки давлат хизматлари маркази 
оркали куйидагилар билан келишилсин
вилоят Курилиш бош бошкармаси хузуридаги худудий архитектура-шахарсозлик кенгаши 
билан — тарихий зоналарда, шу жумладан маданий ёдгорликларнинг кУриклаш зоналарида 
куриладиган объекгларнинг хамда давлат обьектларининг лойихалари; 
бевосита вилоят К^урилиш бош бошкармаси билан — бошка объектларнинг лойихалари. 
Келишиш учун электрон шаклда куйидаги хужжатлар такдим этилсин:
1) лойиханинг архитектурага оид кисми (тушунтириш хати (тушунтириш хатида лойиха- 
смета хужжатида ёнгин хавфсизлигига, санитария-эпидемиология ва атроф-му\итни 
мухофаза килиш коидаларига риоя этиш буйича ва бошка йуналишларда бажарилган ишлар 
акс эттирилади));
2) бино ва иншоотнинг фасадлари, каватлар режалари, курилиш объектининг бош режаси. 
Узбекистон Республикаси Вазирлар М ахкамасининг «М арказлаштирилган инвестициялар 
хисобидан молиялаштириладиган лойиха ишлари ва инвестиция лойихаларини 
такомиллаштириш учун кушимча чоралар хакида» 2016 йил 22 январдаги 15-сон карорига 
2-иловада (Мураккаблик тоифаси буйича объектлар классификацияси) келтирилган П1 
тоифаларга мансуб объектларнинг лойиха-смета хужжатларини бевосита узлари санитария- 
эпидемиология ва ёнгинга карши назорат хизматлари хамда экология ва атроф-мухитни 
мухофаза килиш органлари билан келишадилар;
курилиш хажми 300 куб метр дан ортик булмаган объектларни бевосита узлари туман 
(шахар) курилиш булимлари билан келишадилар.
Кушимча тапаблар
Лойиха ташкилоти лойихани келиши давомида вилоят Курилиш бош бошкармаси ёки 
унинг хузуридаги худудий архитектура-шахарсозлик кенгаши томонидан берилган 
тавсиялар ва экспертиза хулосасида курсатилган камчиликларни бартараф этади. 
Буюртмачи уз хохиш ига кура курилиш ишлари тугагандан сунг объект худуднинг ижро 
топогасвирини (ер ости ва ер усти мухандислик коммуникациялари акс эттирилган холда) 
бажарилишини таъминлайди ва унинг бир нусхасини вилоят Курилиш бош бошкармасига 
топширади.
Лойихани ишлаб чикишда зилзилага бардошлик талаблари инобатга олинсин

---