Градостроительные нормы и правила

Жилищно-эксплуатационные организации
3.167. 
Жилищно-эксплуатационные организации (обслуживающие квартирные 
жилые дома), в том числе конторы товариществ собственников жилья, включают по-
мещения административного назначения и общественного назначения (домовые, дет-
ские клубы, залы массовых мероприятий, собраний), а также помещения инженерно-
технических служб (мастерские и складские). Состав и площади помещений определя-
ются с учетом обслуживаемого фонда жилых зданий по местным условиям заданием 
на проектирование (из расчета 18-25 м
2
и более на 1 тыс.чел.).
Помещения жилищных контор должны быть площадью не менее 12 м
2
, зал засе-
даний и массовых мероприятий рекомендуется принимать не менее 30 м
2
, помещение 
общественного (клубно-кружкового) назначения - не менее 20 м
2
; в составе помещений 
должен быть санузел с рукомойником (или два санузла - мужской и женский).
Помещения административно-общественного назначения входят в состав мест-
ных центров жилых кварталов - "махалля"; при этом состав и площади помещений 
устанавливаются по местным условиям по количеству обслуживаемого населения, раз-
витости функций местного самоуправления, самообслуживания из расчета 30-60 м
2
(или более) на 1 тыс. чел..
Помещения подсобно-хозяйственного и технического назначения - кладовые и ре-
монтные мастерские рассчитываются по местным условиям и могут размещаться в от-
дельных блоках, в подвальных помещениях.
Примечание: Расчетные нормы площади административного и общественного назначе-
ния приведены согласно ШНК 2.07.01 - по жилищно-эксплуатационным объектам и 

---

ШНК 2.08.02-09 стр 220 
помещениям общественного назначения по месту жительства.
Помещения санитарно гигиенического назначения
 
3.168.
В общественных зданиях и сооружениях, в том числе в составе спортивных 
и торговых центров, рынков, выставочных центров, автовокзалов, железнодо-рожных 
вокзалов, аэровокзалов, уборные должны размещаться не далее 75 м от наиболее уда-
ленного помещения пребывания людей.
Для посетителей комплексов открытых сооружений различного назначения, 
включая торгово-рыночные, общественно-досуговые в составе центров городов и по-
селков, в общественных зонах парков расстояние до общественных уборных должно 
составлять, как правило, около 150-200 м.
3.169.
Количество санитарных приборов для работающих (сотрудников) в зда-
ниях и сооружениях различного назначения принимается как для административных 
учреждений.
Количество санитарных приборов для посетителей различных предприятий об-
служивания и учреждений следует предусматривать: мужчины - 1 унитаз на 50-60 чел., 
1 писсуар на 40-60 чел., 1 умывальник на 4 унитаза (но не менее одного на уборную), 
женщины - 1 унитаз на 25-30 женщин, 1 умывальник на 3-4 унитаза (но не менее одного 
на уборную).
В объектах транспортного обслуживания, в том числе в составе автостанций, ав-
товокзалов, ж/д вокзалов, аэровокзалов количество санприборов принимается из рас-
чета: 1 унитаз на 75-100 женщин, 1 унитаз и 2 писсуара на 150-200 мужчин (уточнять 
по конкретным условиям); для работающих в административных и обслуживающих 
помещениях указанных транспортных объектов санитарные узлы принимаются по рас-
четным нормам административных учреждений.
Количество и типы санприборов в общественных уборных в комплексах откры-
тых сооружений устанавливаются технологическим расчетом с учетом количества по-
сетителей, соотношения мужчин и женщин, пр.; ориентировочные расчетные показа-
тели 1 очко (1 унитаз) на 300-500 чел.
При уборных должны предусматриваться кабины для инвалидов на креслах-ко-
лясках с учетом требований ШНК 2.07.02.
3.170.
Помещения уборных общего типа (на несколько санприборов) рекоменду-
ется предусматривать с естественным освещением и проветриванием.
Помещения общественных уборных предусматриваются из расчета не менее 1,25 
м
2
на 1 очко или унитаз, на каждый писсуар (или на каждые 0,75 м длины лотка) не 
менее 1 м
2
. При входах должны быть предусмотрены тамбуры с рукомойниками.
Кабины уборных должны быть с самозакрывающимися дверями, размеры кабин 
должны быть не менее 1,0x1,25 м, высота перегородки между кабинами должна быть 
не менее 1,25 м. При уборной должно предусматриваться помещение персонала с ка-
биной уборочного инвентаря и дезинфекционных средств.
Высота помещений отдельно стоящих блоков уборных должна быть не менее 2,4 
м.
Общественные уборные следует проектировать с учетом требований ШНК 2.07.02 
(пандусы, ширина проезда для кресла-коляски не менее 1,6 м, габариты и оборудование 
кабин, др.).
Отделка стен, потолков и полов должна выполняться с учетом требований влаж-
ной (мокрой) уборки (мойки из шлангов), полы должны быть с трапами. 

---

ШНК 2.08.02-09 стр 221