D. R. Abdikarimova, G. M. Bekimbetova

To‘plangan yemirilish – baholashda – bu mulkning haqiqiy qiymati 
takror ishlab chiqarishning to‘la qiymatidan kamroq bo‘lib borishiga olib 
keluvchi istalgan foydalilikning yo‘qolishi. 
To‘plangan foiz – kelib tushgan, ammo to‘lanmagan foiz (daromadlar). 

---

198
Ulushli baholash – butun mulkdagi faqat bir tarkibiy qismni yoki 
huquqiy manfaatni baholash. Masalan, fazo bo‘shlig‘i, yer sathi va yerosti 
huquqlarini alohida baholash. 
Umuman mulk uchun qoldiq texnikasi – daromadli yondashuvning 
bir turi bo‘lib, unga ko‘ra bashorat qilingan daromadlarning joriy qiymatini 
va bashorat qilingan qayta sotishdan tushgan pulning joriy qiymatini bir-
biriga qo‘shish orqali mulkning joriy qiymati baholanadi. 
Xaridor bozori – xaridorlar juda foydali shartlar va narxlarga 
erisha oladigan bozor. Odatda, bunga umumiy iqtisodiy vaziyat yoki 
muvofiq  mintaqada  yerdan  foydalanish  takliflarining  ko‘pligi  sabab 
bo‘ladi. 
Xarajatli usul – buning asosida o‘rindoshlik tamoyili yotadi. Unga 
ko‘ra sarmoyador imorat uchun tegishli maydonni olish va vazifasi hamda 
sifatiga ko‘ra turdosh obyektni ortiqcha uzluksiz qurilishiga ketadigan 
summadan ortiqroq mablag‘ni ko‘chmas mulk obyekti uchun to‘lamaydi.