Часть II issn 2072-0297

 3. Вид с пустыря на Кремль
Рис.
 4. Строительная площадка рядом с Большим Москворецким мостом

---

198
«Молодой учёный» . № 7 (66)  . Май, 2014 г.
Технические науки
античные традиции. В связи с этим в Риме был снесен ряд 
средневековых и барочных построек [9]. В 1950-е годы 
стало нарастать признание исторической, эстетической 
и, соответственно, коммерческой ценности старой за-
стройки в ее подлинном облике. В результате рыночные 
силы перешли к поддержке сохранения архитектурного 
наследия [9]. За сохранение наследия в его подлинном 
облике все более активно выступала общественность. 
Подобное развитие отмечалось также в других европей-
ских странах [8]. Площади, занятые охраняемой истори-
ческой застройкой, расширялись, а временной критерий 
защиты архитектурного наследия смещался в сторону 
более позднего времени. Другой хорошо известный про-
цесс, который способствует децентрализации крупных 
городов — это «джентрификация» предместий, то есть, 
нарастающее стремление состоятельных граждан жить 
в пригородах [7].
С учетом названных тенденций, необходимо свое-
временное вмешательство городской администрации 
с целью разгрузки исторического центра Москвы и фор-
мирования компактного делового ядра за пределами 
МКАД. Без целенаправленных действий будет происхо-
дить спонтанное рассредоточение элементов делового 
ядра из центра города в разные места на его периферии, 
что не решит транспортных проблем: между разрознен-
ными компонентами делового ядра будет циркулиро-
вать автотранспорт, способствуя транспортным заторам. 
Более того, правительство Москвы должно более эффек-
тивно применять градостроительное зонирование [4,10], 
включающее функциональное и архитектурное зониро-
вание города. Архитектурное зонирование представляет 
собой территориальное разграничение архитектурных 
ансамблей, стилей и охраняемых зон. Примерами го-
родов с успешным архитектурным зонированием могут 
служить Торонто, Монреаль или Сингапур, где старый 
город (в Сингапуре — China Town) и многоэтажный де-
ловой центр разделены. Функции могут переплетаться, 
но границы архитектурных ансамблей, охраняемых зон 
и зеленых насаждений можно предписывать в админи-
стративном порядке. Необходимо подчеркнуть, что архи-
тектурное и функциональное зонирование связаны между 
собой. Изменение функции старого здания закономерно 
ведет к изменению его облика [11]. Чтобы сохранить свой 
исторический облик, жилое здание должно оставаться 
жилым зданием, а не превращаться в блок из офисов 
и магазинов (рис. 6).
Рис.