Baholash ishi va investitsiyalar” kafedrasi “baholash ishi” fanidan kurs ishi mavzu: Ko’chmas mulk qiymatini baholashning axborot va hisobotlar tizimi

XULOSA 51

Xulosa
Foydalanilgan adabiyotlar ro'yxati





KIRISH

Mavzuning dolzarbligi: Hozirda baholash faoliyatini takomillashtirilgan va sifatli amalga oshirish davlatning muhim talablaridan biri hisoblanganligi sababli, ushbu fanni Oʻzbekiston va jahon tajribasiga asoslangan holda chuqur o'rganish zarur. Fanning ishlab chiqarishdagi oʻrni uning doirasida olingan bilimlar va amaliy ko'nikmalar koʻchmas mulk qiymatini baholash bilan bogʻliq kasbiy faoliyatda bevosita qoʻllanilishi bilan belgilanadi.

Oʻzbekiston Respublikasining Mulkni baholash milliy standartlari, Oʻzbekiston Respublikasining «Baholash faoliyati toʻgʻrisida»gi Qonuniga muvofiq Oʻzbekiston Respublikasida mulk qiymatini baholashning normativ huquqiy asoslarini, nazariy va amaliy jihatlarini oʻz ichiga oladi.

Shuning bilan birgalikda ushbu oʻquv qoʻllanmada mulk qiymatini baholash jarayonida ishlatiladigan atama va tushunchalarni, baholash axborotlariga qoʻyiladigan talablarni, koʻchmas mulkni baholashni amalga oshirish tartibini, baholash yondashuvlari, baholash natijalarini rasmiylashtirishga qo'yiladigan talablarning me'yorlari va mexanizmi hamda bu kasbga malakaviy, axloqiy talablar va shu kabi mavzular uzviylik va uzluksizlik nuqtayi nazaridan mantiqiy ketma-ketlikda oʻz aksini topgan.

Kurs ishining ob’yekti. Ko’chmas mulk qiymatini baholash jarayonidagi axborotlar, hamda unga ta’sir etuvchi tashqi va ichki omillar hisoblanadi.
Kurs ishining predmeti. Ko’chmas mulk qiymatini baholash jarayonida axborotlarni ye’g’ish va tahlil qilish jarayonida vujudga keluvchi iqtisodiy-ijtimoiy-huquqiy munosabatlar tizimi.
Kurs ishining maqsadi. Ko’chmas mulk qiymatini baholash jarayonida axborotlarni yig’ish, tahlil qilish va ma’lumotlarni qayta ishlashning nazariy va amaliy asoslarini tizimli o‘rganish negizida tegishli xulosalarni shakllantirish.
Kurs ishining vazifalari. Ishning maqsadidan kelib chiqib, quyidagilar kurs ishining vazifalari sifatida belgilanadi:

• 
  baholash obyekti sifatida ko’chmas mulk tasnifi va tavsifi.
  
• 
  ko’chmas mulk obyekti qiymatini baholashda axborotlarni yig’ish va tahlil qilish.
  
• 
  ko'chmas mulk ekspertizasi va qiymatini baholash hisobotlari bazasini shakllantirish va yuritish.
  
• 
  baholash hisobotiga qo’yiladigan talablar haqida tushunchlarni o’rganib chiqqan holda xulosa, taklif tavsiyalarni ishlab chiqish.
  

Kurs ishining tarkibi kirish, to’rtta asosiy reja, xulosa, foydalanilgan adabiyotlar ro’yxatidan tashkil topgan. Uning umumiy hajmi 33 bet bo’lib, unda 9 ta rasm mavjud.
Kurs ishinig kirish qismida kurs ishi mavzusining dolzarbligi, maqsad va vazifalari, kurs ishining predmeti va obyekti bayon etilgan.
Kurs ishining xulosa qismida kurs ishi mavzusining mazmunidan kelib chiquvchi asosiy xulosalar keltirilgan.