Азярбайъан кооперасийа университетинин дярсликляри

§ 2. Торпаг базары 
 
Истещсал амилляри (ресурслары) базарынын нювляриндян бири 
дя торпаг базарыдыр. Торпаг базары щяр бир инкишаф етмиш 
юлкя игдисадиййатынын зярури тяркиб щиссясидир. 
Торпаг базары 
дедикдя
,
йалныз торпаг сащяляринин алгы
-
сатгысы дейил, 
щямчинин торпаг сащяляринин иъаряйя верилмяси дя н
ə
зярдя 
тутулур. 
Kənd təsərrüfatı
цчцн йарарлы торпаг сащяляри, 
щасиледиъи 
s
ащяляр цчцн йарарлы торпаглар, истещсал вя мцлки 
тикинти, инфраструктурун инкишаф етдирилмяси, саьламлыг вя 
истиращят цчцн йарарлы торпаг сащяляри торпаг базарынын ясас 
обйектляри щесаб олунур.
Торпаг базары мцяййян характерик хцсусиййятляря 
маликдир. Яввяла торпаг тябиятин явязсиз бяхшиши олдуьу 
цчцн
,
онун дяйяри иррасионал характер дашыйыр. Буна 
бахмайараг о, мцлкиййят обйекти олдуьу цчцн
,
алыныб
-
сатылыр
,
иъаряйя верилир. Диэяр тяряфдян
,
бу вя йа диэяр тябии
иглим шяраитиндян, йерляшмя шяраитиндян асылы олараг
kənd 
təsərrüfatı
цчцн йара
r
лы торпаг сащяляри йахшы, орта вя пис 
сащяляря айрылыр. Бу бюлэц торпаьын тябии мц
n
б
i
тл
i
й
inə
ясасланыр. Ялавя капитал тятбиг етмяк васитясиля
torpagın 

---

281 
мцнб
i
тл
i
й
i
н
i
артырмаг олар. Беля артырылмыш мцнб
i
тл
i
к 
игдисади 
мцнб
i
тл
i
к 
адланыр. 
Игдисади 
мцнб
i
тл
i
й
i
н 
артырылмасы
nı
бцтцн нюв торпагларда етмяк мцмкцндцр. 
Лакин бу просесин мцяййян бир щядди вардыр. Беля ки,
мцнб
i
тл
i
й
i
н
i
азалмасы гануна эюря щяр ващид ялавя капитал 
тятбиги мцнб
i
тл
i
й
i
н
i
нисбятян аз артмасына сябяб олур.
Диэяр тяряфдян ися торпаг
сащяляринин тябии
мящдуд
- 
луьу ъямиййят арасында онун тяклифини
n 
гейри
-
еластик 
олмасына сябяб олур. Урбанизасийа, шоранлашма вя с. 
просесляр дя к
ənd 
т
əsərrüfatı
цчцн йарарлы торпаг сащяляринин 
мящдудлуьуну даща да артырыр. Лакин айры
-
айры истифадячиляр 
цчцн тяклиф еластикидир. Чцнкц онлар юз тяляблярини 
диэярляринин сащяляри щесабына эенишляндиря биляр. Ону
да 
нязяря алаг ки, базар игдисадиййаты шяраитиндя торпаг 
мцлкиййятчиляри торпаг сащялярини сатмаг явязiня иъаряйя 
вермяйи даща цстцн тутурлар. Иъаря
васитясиля онлар мцт
ə
мади 
эялир ялдя едирляр. Буна эюря дя айры
- 
айры заман кясийиндя 
чох аз мигдарда торпаг сатылмыш олур.
Торпаг базары фяалиййятинин эенишляндирилмясиндя 
торпаг кадастры мцщцм рол ойнайыр.