1-мавзу бўйича топшириқ жавоблари

1-сон МБС «Баҳолаш фаолиятида фойдаланиладиган принциплар, атамалар ва тарифлар»;
2-сон МБС  «Баҳолашга оид вазифа»;
3-сон МБС «Баҳолаш жараёнида ўтказиладиган ўрганишлар ва таҳлиллар»;
4-сон МБС «Баҳолаш ҳақидаги ҳисоботни тузиш»;
5-сон МБС «Баҳолаш базалари»;
6-сон МБС «Баҳолаш ёндашувлари ва усуллари».
Активлар қийматини баҳолаш стандартлари бешта ҳужжатни ўз ичига олади:
7-сон МБС «Бизнесни ва бизнесда иштирок этиш ҳуқуқини баҳолаш»;
8-сон МБС «Кўчмас мулкни баҳолаш»;
9-сон МБС «Номоддий активлар ва интеллектуал мулкни баҳолаш»;
10-сон МБС «Машина ва ускуналарни баҳолаш»;
11-сон МБС «Товар-моддий захираларни баҳолаш»;
12-сон МБС «Хусусийлаштириш мақсадида давлат уй-жой фондини баҳолаш»;
13-сон МБС «Баҳоловчилар ишининг сифатини назорат қилишнинг ички қоидаларига қўйиладиган умумий талаблар».

2. 
   Баҳолаш тўғрисидаги ҳисоботга қўйиладиган умумий талаблар нималардан иборат?
   

Баҳолаш объектини баҳолашдан ўтказиш натижалари баҳолаш тўғрисидаги ҳисобот билан расмийлаштирилади.
Баҳолаш тўғрисидаги ҳисоботда қуйидагилар кўрсатилган бўлиши керак:

• 
  баҳолаш тўғрисидаги ҳисобот тузилган сана ва унинг тартиб (рўйхатдан ўтказилганлик) рақами;
  
• 
  баҳолаш объектини баҳолашдан ўтказиш учун асос;
  
• 
  баҳолаш объектини баҳолашнинг мақсади;
  
• 
  баҳолаш объектининг аниқланадиган қиймати тури;
  
• 
  баҳоловчи ташкилотнинг номи, жойлашган ери (почта манзили) ва унга берилган, баҳолаш фаолиятини амалга ошириш ҳуқуқини берувчи лицензия тўғрисидаги маълумотлар;
  
• 
  баҳолаш объектини баҳолашдан ўтказган баҳоловчининг (баҳоловчиларнинг) малака сертификати тўғрисидаги маълумотлар;
  
• 
  баҳолаш объектининг унинг қийматини аниқлаш санасидагига айнан идентификация қилиш имконини берадиган тавсифи, шунингдек баҳолаш объекти мулкдорининг реквизитлари;
  
• 
  баҳолаш стандартлари, улардан фойдаланиш учун асос, баҳолаш объектини баҳолашдан ўтказишда фойдаланилган маълумотларнинг мазкур маълумотлар олинган манбалар кўрсатилган ҳолдаги рўйхати;
  
• 
  баҳолаш объектини баҳолашдан ўтказиш изчиллиги, шунингдек олинган натижани қўлланиш чегаралари;
  
• 
  баҳолаш объектининг қиймати аниқланган сана;
  
• 
  баҳоловчи ташкилот фойдаланадиган ҳамда баҳолаш объектининг миқдор ва сифат хусусиятларини белгилайдиган ҳужжатлар рўйхати.
  

Агар баҳолаш объектини баҳолаш бир нечта баҳоловчи томонидан ўтказилган бўлса, баҳолаш тўғрисидаги ҳисоботни тайёрлаш жараёнида улар томонидан бажарилган иш баҳолаш тўғрисидаги ҳисоботда кўрсатилади.
Агар баҳолаш объектини баҳолашдан ўтказишда бозор қийматидан фарқланувчи қиймат аниқланган бўлса, баҳолаш тўғрисидаги ҳисоботда баҳони аниқлаш мезонлари ва баҳолаш объектининг бозор қийматини аниқлаш имкониятидан воз кечиш сабаблари кўрсатилган бўлиши керак.
Баҳолаш тўғрисидаги ҳисоботда баҳолаш объекти қийматини асослаш учун зарур бўлган бошқа маълумотлар ҳам кўрсатилиши мумкин.
Баҳолаш объектларининг айрим турларини баҳолашдан ўтказиш учун қонун ҳужжатларида баҳолаш тўғрисидаги ҳисоботларнинг махсус шакллари назарда тутилиши мумкин.
Баҳолаш тўғрисидаги ҳисоботнинг ҳар бир бети баҳолаш объектини баҳолашдан ўтказган баҳоловчи (баҳоловчилар) томонидан имзоланади, ҳисобот баҳоловчи ташкилот раҳбарининг имзоси, мазкур ташкилотнинг муҳри билан тасдиқланади ва буюртмачига топширилади.
Баҳолаш тўғрисидаги ҳисобот ҳар хил шарҳлашга йўл қўймаслиги ёки чалғитмаслиги керак.

3. 
   Ўзбекистон Республикасининг “Баҳолаш фаолияти тўғрисида”ги Қонуннинг мақсади нималардан иборат?
   

Ўзбекистон Республикасининг “Баҳолаш фаолияти тўғрисида”ги Қонуннинг мақсади баҳолаш фаолиятини амалга ошириш билан боғлиқ муносабатларни тартибга солишдан иборат. Ушбу Қонуннинг 1-моддаси

4. 
   Баҳолаш жараёнини лицензиялаш тартиби қандай ҳужжат билан аниқланади?
   

Баҳолаш фаолияти лицензия асосида амалга оширилади.
Баҳолаш фаолиятини лицензиялаш тартиби Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланади ва Вазирлар Маҳкамасининг 2003 йил 8 майдаги 210-сон қарори билан тасдиқланган Баҳолаш фаолиятини лицензиялаш тўғрисидаги Низом билан аниқланади.

5. 
   Баҳолаш жараёнини лицензиялашни қайси давлат органлари амалга оширади?
   

Вазирлар Маҳкамасининг 2003 йил 8 майдаги 210-сон қарори билан тасдиқланган Баҳолаш фаолиятини лицензиялаш тўғрисидаги Низомга асосан баҳолаш фаолиятини лицензиялаш