“Ўзулгуржисавдоинвест” уюшмаси тизимидаги ҳудудий улгуржи савдо базалари билан томонларнинг мажбурияти тўғрисида “Келишув-шартномалари” тузилган

5.Qurilish koxonada axborotni qayta ishlash texnologiyasi
Qurilish sanoatining jadal rivojlanishi va rentabellikning yuqori standartlari loyihaning turli bosqichlarida yo'qotishlarni e'tiborsiz qoldirishga imkon berdi, chunki bozor o'sishi bilan menejment va moliya sohasidagi barcha xatolarni kechirdi. Ammo bugungi kunda oson pul va yuqori daromadli loyihalar kunlari tugadi va egalari loyihalarni boshqarish jarayonlariga ko'proq e'tibor bermoqdalar. Shu munosabat bilan loyihalarni boshqarish va boshqarishning buxgalteriya tizimiga alohida e'tibor qaratilmoqda. Bundan tashqari, bitta yoki ikkita loyihani amalga oshiradigan kichik kompaniyalardan, ko'pchilik sanoat yetakchilariga aylandi va ko'payib borayotgan ma'lumot oqimiga dosh berolmadi va loyihalarni amalga oshirishning borishi va sifatini nazorat qilish uchun. Biz asosiy vositalarning yomonlashishi, menejmentning barcha bosqichlarida bozorda professionallikning jiddiy darajasi, yuridik va korporativ qiyinchiliklar kabi muammolarni qoldiramiz (garchi bularning barchasi oxir-oqibat menejment tizimlarini amalga oshirishga to'sqinlik qilayotganligi aniq bo'lsa ham). Boshqaruv tizimi birinchi navbatda biznes uchun yaxshi moslangan vositadir. Ammo nafaqat "Stradivarius skripkasi" muhim, balki asbobni chaluvchi va uni chaladigan usta ham juda zarurdir. Shunday qilib, biz san'at haqida gaplashamiz - biznesni boshqarish tizimlarini yaratish san'ati va ularni qurilish sanoatida qo'llash san'ati, garchi ushbu qoidalar tegishli ravishda moslashtirilgandan keyin har qanday sohaga tegishli bo'lsa-da. Axir, loyihalarni boshqarish yoki rus tilida buxgalteriya hisobi, byudjet va boshqaruv hisobida yangi biror narsa bilan chiqish qiyin. Farqlar har bir sohaning va har bir korxonaning o'ziga xos xususiyatlarini tashkil etuvchi tafsilotlardadir. Qurilish jarayonining turli bosqichlarida axborot tizimlarining rolini o'rganib chiqib, AFK Sistema qurilish va ko'chmas mulk biznesi vakili bo'lgan Sistema-Hals rivojlanish kompaniyasining aniq tajribasiga o'taylik. Qurilishning turli bosqichlarida axborot tizimlari Qurilish jarayonining tashkiliy tuzilishi ushbu bozorning barcha ishtirokchilariga o'z ixtisoslariga ko'ra bir nechta katta sinflarga bo'linishga imkon beradi. Bundan tashqari, yirik qurilish masalalari, odatda, bir vaqtning o'zida bir nechta faoliyat turlarini qamrab oladi. Bizni birinchi navbatda qurilish jarayonida ishtirok etadigan turli xil tashkiliy birliklarning axborot tizimlariga bo'lgan ehtiyojlar nuqtai nazaridan bunday bo'linish qiziqtiradi. Ushbu maqolada biz quyidagi sinflarga e'tibor qaratamiz: investor / boshqaruv kompaniyasi, mijoz, pudratchi, operatsion kompaniya, dizayner. Nazariy jihatdan, rieltorlarni alohida sinfga ajratish mumkin, ammo bizning oldimizda turgan maqsad uchun - qurilishda axborot tizimlari va ularning o'zaro ta'siri to'g'risida gaplashish - bu kerak emas. Investor / boshqaruv kompaniyasi Investor / boshqaruv kompaniyasining o'ziga xos xususiyati loyihani biznes g'oyasi sifatida rivojlantirishdir. Bunday tuzilmalarni kuzatib boradigan asosiy ko'rsatkich bu loyihaning biznes sifatida samaradorligi. Shuning uchun investor birinchi navbatda sizga pulni samarali investitsiya qilish, investitsiyalaringizni boshqarish va qaytarishga imkon beradigan tizimga muhtoj. Bu yuqori darajadagi byudjetni boshqarish va buxgalteriya hisobi jarayonlariga, g'aznachilik operatsiyalariga, shartnomaviy ishlarga, umuman kompaniyaning ham, uning individual loyihalariga ham moliyaviy modellashtirishga taalluqlidir. Investor / menejment kompaniyasi uchun loyihani boshqarish, mijozlar / pudratchilar investor bilan bitta mafkura sohasida ishlashi sharti bilan, portfelni boshqarish yoki asosiy loyihaviy tadbirlarni boshqarish ma'nosida qiziqarli, aks holda ularning tafsilotlari va birlashtirilishi farqi tufayli dastlabki ma'lumotlarni izohlashda qiyinchiliklar mavjud. Xaridor Xaridor, o'z faoliyatining mohiyati bo'yicha, ishlab chiqarishning asosiy bosqichida - loyihadan oldingi, loyihalashtirish, qurilish-montaj ishlarini bajarishda loyihaning harakatini nazorat qiladi. Loyihaning tijorat qiyofasi, uning texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlari va harakati xaridorga bog'liq. Shu sababli, loyihalarni boshqarish, ularning texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlari, muddatlar va byudjetlarning batafsil monitoringiga alohida e'tibor qaratilmoqda, bu tizimlardagi ma'lumotlarni batafsil ko'rsatishga tegishli talablarni qo'yadi. Avtomatlashtirishni talab qiladigan bir xil asosiy biznes-jarayonlarda tafsilotlar chuqurligi investor tafsilotlari buyurtmalaridan oshishi mumkin va oshishi kerak. Mijozlarning hisobot berish tizimi investorlarning hisobotiga qaraganda ancha murakkab va ko'p darajali bo'lishi tabiiydir. Pudratchi Pudratchining asosiy jarayonlari - topshirilgan ish hajmini buyurtmachi tomonidan belgilangan vaqt va byudjet bo'yicha bajarish. Aslida, bu mijoz tomonidan belgilangan narx chegarasida ishlaydi. Shunday qilib, loyihani boshqarish birinchi o'rinda turadi, byudjetlashtirish va boshqaruv hisobi loyihani hisobga olish doirasida qat'iy amalga oshiriladi. Tadbirlar jadvali, loyiha byudjetlari va ularning amalda bajarilishi, operatsion rejalashtirish va g'aznachilik operatsiyalari - bularning barchasi loyihani boshqarish tizimining bir qismi sifatida amalga oshirilishi mumkin. Hisobot mijozga ichkariga yuboriladi sobit shakl kerakli darajadagi batafsil ma'lumot bilan. Operatsion kompaniyasi O'z faoliyatining bir qismi sifatida, operatsion kompaniya, avvalambor, yaxshi tashkil etilgan boshqaruv hisobini talab qiladi. Hech qanday qo'shimcha biznes-jarayonlar mavjud emas (sanoat avtomatlashtirish hisobga olinmaydi, chunki u buxgalteriya hisobi va boshqaruvning quyi tizimining bir qismi hisoblanadi, masalan, gaz, suv, yorug'lik iste'moli va hk). Dizayner Dizaynerning ishi hujjat xizmatlarini loyihalashtirish va ishlab chiqish bilan ta'minlashga asoslanadi va AutoCad yoki ArchiCad kabi ixtisoslashtirilgan tizimlarning hujjat aylanishiga qo'shimcha ravishda, buxgalteriya dasturi boshqa tizimlarni talab qilmaydi. Bundan tashqari, jarayonning ushbu elementi juda o'ziga xos va qolgan qismdan ajratilgan va faqat ish jarayoni sohasida yagona tizim doirasida ishlashi mumkin. Qurilish bozori ishtirokchilarining axborot tizimlari orqali o'zaro aloqasi Korxonalarning o'zaro ta'sir modeli sek. 1. Normativ va byudjet, asosiy texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar investor / boshqaruv kompaniyasidan aniqlanadi va tasdiqlangandan keyin ularni pudratchilarga vazifa shaklida chiqaradi. Teskari tartibda, nazorat qilish tizimining elementi sifatida, hisobot berish tizimi pudratchidan investorga etkazilgan xarajatlar va dastlabki ko'rsatkichlardan og'ish sabablari to'liq dekodlanishi bilan ko'tariladi. Pudratchining buyurtmachiga yoki investorga bog'liqligiga yoki yo'qligiga qarab, axborotning o'zaro ta'sir qilish modeli ham farq qiladi: u ma'lumotlarning chuqur tafsilotlari bilan yagona tizimda ishlashi mumkin yoki bu bosh pudratchi tashkilotlar faqat o'z ishlarining yakunlari to'g'risida kelishilgan shaklda doimiy ravishda taqdim etishlari mumkin. asos. Shuni ta'kidlash kerakki, loyihalarning ko'pligi va ularning turli jug'rofiyligi sababli, mahalliy mijozlarni joylarda muvofiqlashtirish uchun yagona mijozlarga xizmat ko'rsatish kerak. Bu boshqaruv kompaniyasi yoki investor loyihalari portfeli ustidan markazlashtirilgan nazoratni o'rnatadi. Ushbu bo'limning asosiy vazifasi muvofiqlashtirish va tahlil qilishdir. U hal qiladigan vazifalarga loyihalarni hududiy buyurtmachilar o'rtasida taqsimlash, ishlab chiqarish dasturini shakllantirish va uning bajarilishini monitoring qilish, muammoli vaziyatlarni hal qilishda yordam berish kiradi. Shunga ko'ra, portfel loyihalarini boshqarish va muayyan loyihani amalga oshirishni boshqarish bilan bog'liq holda, axborot tizimiga muayyan vazifalar yuklatilgan. Ammo nafaqat ma'lumot to'plash mexanizmini amalga oshirish kerak, eng qiyin va eng muhimi boshqarish jarayonini boshlashdir. Bunday holda, barcha hududiy mijozlarga xizmatlarni tasdiqlangan format va qoidalarga muvofiq loyiha hisobini yuritilishini ta'minlash kerak. Bundan tashqari, oylik hisobotlarni taqdim etish shakli va qoidalari qat'iy bajarilishi kerak, chunki unda loyihaning asosiy nazorat qilinadigan parametrlari: amalga oshirish, moliyalashtirish va shartnomalar shartlari mavjud. Ammo bu parametrlar, ayniqsa, qurilish-montaj ishlari bosqichida, loyihalashdan oldin o'rganish va loyihani amalga oshirish bosqichlarida asosiy xaridorlarni yagona xizmat ko'rsatish darajasida, shuningdek asosiylarini amalga oshirish uchun zarur bo'lgan hududiy xizmat darajasidagi muhim voqealarni kuzatib borish kerak. Jarayonni boshqarishning asosiy mexanizmi - bu hisobot berishdir, u korxonaning o'ziga xos xususiyatlariga qarab har xil tafsilotlarga ega. Buyurtmachi va pudratchi o'rtasidagi munosabatlar har oyda amalga oshirilganligi va to'langanligi to'g'risidagi hisobot, shuningdek muhim voqealar va hujjatlar ustidan nazorat asosida tuziladi.