Ўзбекистон республикаси олий ва ўрта махсус таълим вазирлиги самарқанд иқтисодиёт ва сервис институти

«Инвестиция лойиҳаларини молиявий-иқтисодий баҳолашнинг 
моҳияти, роли ва усуллари» мавзуси бўйича ТАЯНЧ 
ИБОРАЛАР 

Лойиҳани молиявий-иқтисодий баҳолаш 

Инвестицияларни баҳолаш 

Соф жорий қиймат 

Инвестициялар рентабеллиги 

Ички фойда меъёри 

Сарфланган маблағларни қоплаш даври 

---

73 
12-МАВЗУ. ИНВЕСТИЦИЯ ЛОЙИҲАЛАРИНИ БАҲОЛАШДА 
ДИСКОНТЛАШТИРИШ УСУЛИ 
 
Режа: 
 
1.
Дисконтлаш усулининг моҳияти 
2.
Инвестиция 
лойиҳаларини 
молиявий-иқтисодий 
баҳолашнинг пул тушумларини дисконтлашга асосланган 
услублари 
3.
Инвестиция лойиҳаларини баҳоланишининг содда услублари 
1. Дисконтлаштириш усулининг моҳияти 
 
Дарснинг мақсади - 
қўйилган муаммонинг
нималигини, 
нимага ёки кимга кераклигини, қандай ва қачон фойдаланиш 
мумкинлигини
очиб беришдан иборатдир. 
Қўйилган муаммонинг нималигига жавоб бериш учун уни 
назарий жиҳатдан
ўрганишга тўғри келади. Нимани ёки кимга 
кераклигини билиш учун эса қўйилган муаммонинг 
амалий 
жиҳатини
тадбиқ қилиш етарли. Қандай ва қачон фойдаланиш 
мумкинлигини аниқлаш учун мазкур муаммонинг 
услубий 
жиҳатини
ўрганиш кифоя. 
Демак маърузага қўйилган ҳар бир саволнинг (муаммонинг) 
назарий, амалий ва услубий
жиҳатини билиши лозим экан. 
Дисконтлаштириш аксарият ҳолда лойиҳа таҳлилида 
инвестиция 
ва 
турли 
мажбуриятларни 
баҳолашда 
кенг 
қўлланилади.
 
Дисконтлаштириш 
деганда 
инвестиция 
ёки 
пул 
оқимларининг келгусидаги қийматининг бугунги жорий баҳода 
ифодаланиши тушунилади. 
Агар мулкдор ортиқча мулкини инвестицияга қўймоқчи 
бўлса, унинг бирор мўлжали бўлиши мумкин. Масалан у 10 йилдан 
кейин 2,0 млн. сўм пулга эга бўлиши керак. Бунга 10 % двиденд 
кўзда тутилган бўлса у бугун қанча маблағ қўйиши керак? Айнан 
ана шу саволга пул оқимларини дисконтлаштириш орқали жавоб 
топиш мумкин. Бу учун қўйилган инвестициянинг жорий 
қийматини аниқлаш лозим. Бу кўрсаткични аниқлаш лозим. Бу 
кўрсаткични аниқлашда қуйидаги формуладан фойдаланиш 
мақсадга мувофиқдир: 

---