Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 34-боб, 573 – 578-моддалари

ИЖАРА ҲАҚИ МИҚДОРИ ВА ҲИСОБ-КИТОБ ҚИЛИШ ТАРТИБИ

1. 
   Ижарачи ушбу шартномага илова қилинаётган ҳисоб-китоб бўйича ўз вақтида ижара тўловларини амалга оширади. Ижара ҳақи миқдори бир ойга _ сўмни ташкил этади.
   
2. 
   Ижара ҳақи миқдори тарафлардан бирининг талаби билан амалда шаклланган нархлар, шунингдек объектнинг баҳолаш қийматига таъсир этадиган бошқа ҳолатлар ўзгарган тақдирда камайиш ёки кўпайиш томонга қайта кўриб чиқилиши мумкин. Ижара ҳақи миқдорини қайта кўриб чиқишнинг ташаббускори бўлган
   

тараф бу ҳақда иккинчи тарафни камида
огоҳлантириши лозим.
ой олдин

3. 
   Тўловлар ҳар ойда шартномада белгиланган суммани Ижарачининг ҳисобварағидан Ижарага берувчининг ҳисобварағига тўлов топшириқномаси билан пул ўтказиш орқали ҳар ойнинг - санасидан кечиктирмай амалга оширилади.
   

5. ШАРТНОМАНИНГ АМАЛ ҚИЛИШ МУДДАТИ, УНИ ҚАЙТА ТУЗИШ, ЎЗГАРТИРИШ ВА БЕКОР ҚИЛИШ

ТАРТИБИ

1. 
   Ижара муддати 20 йилнинг " " дан 20 йилнинг " " гача белгиланади.
   

2. 
   Шартноманинг барча шартларини бажарган Ижарачи, шартноманинг амал қилиш муддати тугагандан сўнг уни қайта тузишда устунлик ҳуқуқига эга. Ижара муддати тугашига ой қолганда Ижарачи шартноманинг амал қилиш муддатини узайтириш истаги тўғрисида Ижарага берувчини хабардор қилиши лозим.
   
3. 
   Ижарачи ижарага олинган объектни бўшатиб бериши ҳақида Ижарага берувчини камида икки ҳафта олдин ёзма равишда огоҳлантириши ва объектнинг нормал эскиришини ҳисобга олган ҳолда далолатнома билан соз ҳолатда топшириши лозим.
   
4. 
   Шартнома шартларини ўзгартириш ёки уни бекор қилишга тарафларнинг келишуви билан йўл қўйилади. Шартномага киритилаётган ўзгартириш ва қўшимчалар тарафлар томонидан бир ойлик муддат ичида кўриб чиқилади ва қўшимча битим билан расмийлаштирилади.
   
5. 
   Шартнома қуйидаги ҳолларда Ижарага берувчининг талаби билан муддатидан олдин бекор қилиниши ва Ижарачи кўчириб чиқарилиши мумкин:
   

а) Ижарачи объектдан ёки унинг бир қисмидан шартномага номувофиқ ҳолда фойдаланганда;
б) Ижарачи қасддан ёки эҳтиётсизлиги натижасида ижарага олинган объектнинг ҳолатини ёмонлаштирганда;
в) Ижарачи 3 ойдан ошиқ вақт мобайнида ижара тўловларини тўламаган ҳолда;
г) Ижарачи шартномада назарда тутилган таъмирлаш ишларини амалга оширмаганда.

6. 
   Шартнома қуйидаги ҳолларда Ижарачининг талаби билан муддатидан олдин бекор қилиниши мумкин:
   

а) объект Ижарачи жавоб бермайдиган ҳолатларга кўра фойдаланишга яроқсиз ҳолда бўлса;
б) Ижарага берувчи ижарага олинган объектдан шартномада белгиланган тартибда фойдаланишга тўсқинлик қилса;
в) Ижарага берувчи ўз зиммасига олган объектни капитал таъмирлаш ишларини бажармаса.

7. 
   Шартномани бир тарафлама бекор қилишга йўл қўйилмайди.
   
1.