Ўзбекистон Республикаси Андижон вилояти Олтинкўл тумани икки минг йигирма иккинчи йил апрел ойининг тўртинчи куни

ҚУРИЛИШИ ТУГАЛЛАНМАГАН КЎЧМАС МУЛКНИ ИККИДАН БИР ҚИСМИ ОЛДИ-СОТДИ ШАРТНОМАСИ.


Ўзбекистон Республикаси Андижон вилояти Олтинкўл тумани
икки минг йигирма иккинчи йил апрел ойининг тўртинчи куни.

Бизлар, Андижон вилояти Олтинкўл тумани Узункўча махалласида доимий рўйхатда турувчи фуқаро Мирзаикромов Камронбек Илёсиддин ўғли (ЖШР 50105015160020 паспорти рақами АВ:7007857, 06.05.2017 йил Андижон вилояти Олтинкўл тумани ИИБдан берилган) бир томондан келгусида «СОТУВЧИ» ва Андижон вилояти Олтинкўл тумани Узункўча махалласида яшовчи фуқаро Мирзаикромов Шахбозбек Илёсиддин ўғли (ЖШР 31110931370014 паспорт рақами AА:7233124, 17.10.2014 йил Андижон вилояти Олтинкўл туман ИИБ дан берилган) иккинчи томондан «СОТИБ ОЛУВЧИ» бўлиб ушбу шартномани қуйидаги мазмунда туздик:

1. Мен, «СОТУВЧИ» фуқаро Мирзаикромов Камронбек Илёсиддин ўғлига Олтинкўл тумани Узункўча махалласида жойлашган нотурар бино иншшотларини ½ иккидан бир кисмини «СОТИБ ОЛУВЧИ» фуқаро Мирзаикромов Шахбозбек Илёсиддин ўғлига сотдим. Мен, «СОТИБ ОЛУВЧИ» фуқаро Мирзаикромов Шахбозбек Илёсиддин ўғли юқорида кўрсатилган кўчмас мулкни «СОТУВЧИ» фуқаро Мирзаикромов Камронбек Илёсиддин ўғлидан сотиб олдим.

Ушбу нотурар бино иншшотлари 900,0 кв.м ер майдонида жойлашган бўлиб фуқаро Мирзаикромов Камронбек Илёсиддин ўғлига 26.11.2021 йил Реестр-202101439004037 кунги “Қурилиши тугалланмаган кўчмас мулкни 1/3 кисмини олди сотди шартномаси” асосида тегишли бўлиб, Кадастрлар палатасидан 20.12.2021 йил реестр-1703202/R-A2307757 рақами билан давлат рўйхатидан ўтказилган.

2. Нотурар бино иншшотлари жойлашган ер майдони 900,0 кв.м, умумий қурилиш майдони 170,85 кв.м, кадастр қиймати 47895488 сўм дан иборат бўлиб, ушбу нотурар бино иншшотлари бир қисми яъни 450,0 кв.м ер майдонида жойлашган 0001к кадастр рақамли умумий қурилиш майдони 85,425 кв.м, кадастр қиймати 23947744 сўм бўлган нотурар бино бир кисми олди-сотди бўлиб мулк хуқуқида ўтмоқда.

3. Сотилаётган 0001к кадастр рақамли нотурар бино иншшотлари учун томонлар ўзаро 25000000(йигирма беш миллион) сўмга келишдик ва мен «СОТУВЧИ» фуқаро Мирзаикромов Камронбек Илёсиддин ўғли сотилаётган кўчмас мулклар учун «СОТИБ ОЛУВЧИ» фуқаро Мирзаикромов Шахбозбек Илёсиддин ўғлидан кўрсатилган миқдордаги пулни ушбу шартномани имзолаш арафасида тўлиқ олдим.

4. «СОТУВЧИ» ушбу шартнома тузилгунга қадар олди-сотди қилинаётган 0001к кадастр рақамли нотурар бино иншшотлари бошқа шахсларга ўтказилмаганлигини, горовга қўйилмаганлигини ва бу кўчмас мулк биноси юзасидан хеч қандай низо ва тақиқлар йўқлигини кафолатлайди, «СОТИБ ОЛУВЧИ» да ушбу кўчмас мулк биноси юзасидан низолар келишмовчиликлар пайдо бўлганда, Ўзбекистон Республикасининг амалдаги қонунларига асосан талаб қилиш хуқуқига эга.

5. «СОТИБ ОЛУВЧИ» келгусида ушбу 0001к кадастр рақамли нотурар бино иншоотлари учун комунал ва бошқа турдаги идоралардан тегишли тўловлар бўйича қарзлари бўлган тақдирда тўлаш мажбуриятини ўз зиммасига олади.

6. Ушбу шартномани Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 185-моддасига кўра Кадастрлар Палатаси Андижон вилояти Олтинкўл туман филиалидан рўйхатидан ўтказилган вақтдан бошлаб «СОТИБ ОЛУВЧИ»да юқорида кўрсатилган кўчмас мулкларга мулкий хуқуқи вужудга келади.
7. Объектга эгалик қилиш хуқуқи билан биргаликда кўчмас мулк жойлашган ер майдонидан фойдаланиш хуқуқи хам амалдаги қонунчиликга мувофиқ «СОТИБ ОЛУВЧИ» ихтиёрига ўтади.
8. Мазкур шартнома томонлар келишувига ёки шартнома шартлари бузилганида томонлардан бирининг норозилигига кўра мавжуд қонунларга асосан хал этилади.
9. Бизлар ушбу шартномани тузиш вақтида Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 108-111-184-185-480-481-482- моддалари билан тўла танишганмиз.
10. Биз, фуқаро Мирзаикромов Камронбек Илёсиддин ўғли ва фуқаро Мирзаикромов Шахбозбек Илёсиддин ўғли Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Махкамасининг амалдаги қарорлари ва Ўзбекистон Республикасининг қонунчилигига асосан кўчмас мулкларнинг бўйича олди-сотди шартномасини туздик ва имзолаб тасдиқладик.