RosanovaPrakt indd

458
Глава 12. Олигополия и рыночная концентрация
выставочной деятельности. Нетрудно догадаться, какой. По словам г-на Алексеева, сегодня в Петербурге ежегодно проходит более 120 выставок, хотя даже в Париже — не более 80. «Переизбыток выставочных мероприятий сказывается на их качестве. В ближайшие 20—30 лет в городе максимальная потребность в выставочной площади составит 60 тыс. кв. м. Все остальное — нерентабельно», — утверждает он. ОАО «Ленэкспо» рассчитывает получить участок площадью 20 га в Галерной гавани под строительство нового выставочного комплекса. В настоящее время территория занята военно-морской базой, переговоры о перебазировании которой уже ведутся.
В целом, разработанную КЭРППиТ программу городская администрация одобрила. Но губернатор поручила профильным комитетам обсудить вместе с директорами выставочных комплексов предложения по строительству новых площадок и озвучить их до конца года. Специалисты и чиновники уверены, что Петербургу необходимы крупноформатные многофункциональные выставочные центры. Однако будет ли это новый павильон для ВО «Ленэкспо» или проект другой компании, станет ясно в декабре нынешнего года. Именно тогда на заседании правительства будет рассмотрена уточненная концепция развития выставочно-ярмарочной деятельности в Петербурге.
Источник 3
Точка зрения: конфликты функций
Дамир Кафтаранов
Для Ведомостей. 28.05.2007. №95 (1869)
Многофункциональные комплексы — явление для российского рынка относительно новое, хотя в мире эти объекты весьма популярны. Мультифункциональность объекта позволяет решить несколько задач в одном месте, что способствует росту популярности комплекса среди целевой аудитории. Доходность увеличивается благодаря синергетическому эффекту, возникающему за счет смешения площадей разного назначения, что позволяет привлекать в проект разных инвесторов: одних — заинтересованных в продвижении торговли, других — в развитии офисов или гостиницы. Продвигая объект под одним брендом, инвесторы экономят свои средства и приумножают финансовые результаты.