Внимание оценщикам

491. Денежный поток характеризуется?
а) положительным балансом
б) эффектом (убытком) производственной деятельности
в) сальдо притока и оттока денежных средств*
г) нет верного ответа

492. Понятие "Инфляция" подразумевает?
а) повышение общего уровня цен и снижение покупательной способности денег в экономике страны*
б) коэффициент,определяющий премию за риск портфеля ценных бумаг
в) увеличение стоимости денег во времени
г) совокупность всех ответов


493. Понятие "Анализ чувствительности" подразумевает?
а) Метод определения значений показателей проекта,дальнейшее изменение которых приводит к неэффективности проекта
б) Метод оценки рисков, состоящий в измерении влияния возможных отклонений отдельных параметров проекта от расчетных значений на конечные показатели проекта*
в) Диаграмма, отражающая существо любой ситуации, характеризующейся неопределенностью
г) все ответы верны


494. Учредитель, передавший собственную недвижимость в Уставной капитал, является:
А) является собственником переданной недвижимости
Б) утратил право собственности на недвижимость*.
В) временно утратил право собственности на недвижимость
Г) все зависит от норм законодательства о собственности


495. Эластичный рынок недвижимости - это когда:
А) спрос превышает предложение
Б) спрос соответствует предложению *.
В) предложение превышает спрос
Г) все ответы верны


496. Если номинальная процентная ставка составляет 16% в год, а темп инфляции определен в 10% в год, то реальная процентная ставка составит:
А) 1,6%
Б) 12%
В) 6%*
Г) 6,25%


497. Условно постоянные расходы при оценке недвижимости- это:
А) расходы, зависящие от степени загруженности объекта
Б) расходы, ежегодно отчисляемые в фонд возмещения;