Внимание оценщикам

А) рассчитывается делением 100%-ой стоимости актива на остающийся срок его полезной жизни *;
Б) будет равна фактору фонда возмещения при той же ставке процента, что и по инвестициям ;


486. При определении стоимости нового строительства к косвенным издержкам не относится:
А) стоимость проектирования и технического надзора
Б) стоимость строительных материалов, изделий и оборудования*;
В) затраты на рекламу, маркетинг и продажу объекта
Г) административные расходы застройщика


487. Какой из подходов к оценке всегда требует отдельной оценки стоимости земли?
а) рыночный
б) затратный*
в) доходный
г) сравнительный


488. Ставка дохода на инвестиции подразумевает:
А) процентное отношение чистого дохода к вложенному капиталу*
Б) процентное отношение цены продажи и к чистому доходу;
В) процентное отношение вложенного капитала к цене продажи
Г) процентное отношение чистого дохода к цене продажи
489. Идентификация объекта оценки подразумевает:
А) выявление технических характеристик и свойств объектов и отнесение их к определенному классу – группе основных средств. *
Б) выявление ценовых характеристик аналогичных объектов оборудования.
В) изучение свойств безопасности и технических норм производства.
Г) классификация оборудования по группам основных средств.


490. Что включает в себя понятие "Инвестиционный климат страны" ?
а) система правовых,экономических и социальных условий инвестиционной деятельности в стране оказывающих существенное влияние на доходность инвестиций и уровень инвестиционных рисков*
б) показатель, характеризуюмый совокупностью инвестиционных потенциалов регионов страны
в) величина золотого запаса страны
г) льготы, предоставленные при ввозе импортируемого товара