Внимание оценщикам

202. Какая величина предпринимательской прибыли добавляется к восстановительной стоимости недвижимого имущества по НСОИ №12?
а. 20%;
б. 10%*.
в. 30%.
г. 25%.


203. Как определяется величина накопленного износа по НСОИ №12?
а. По элементам конструкций;
б. рассчитывается методом экономического возраста*;
в. По норме амортизации.
г. Нет правильного ответа.


204. Какую величину не должен превышать накопленный износ по НСОИ №12?
а. Не более 80%;
б. Не более 40%*;
в. Не более 60%;.
г. Нет ограничений.


205. При оценке стоимости недвижимости в целях налогообложения по НСОИ № 12 методами массовой оценки, в каком размере, к согласованной величине базовой стоимости, применяется дисконтный коэффициент (коэффициент депрессии), с целью учета погрешности массовой оценки?
а. 1,1;
б. 0,85*;
в. 0,9.
г. Рассчитывается оценшиком.


206. При оценке стоимости индивидуальной жилой постройки по НСОИ №12, в каком размере применяется понижающий коэффициент к базовой стоимости строений вспомогательного назначения (навесы, домашние теплицы, открытые кухни, коровники, овчарни, другие строения вспомогательного назначения облегченной конструкции) в зависимости от наличия таких строений?
а 0,80*;
б 0,85;
в 0, 90;
г рассчитывается оценщиком.


207. На какие объекты оценки не распространяется действие НСОИ №13?
а программы для электронных вычислительных машин и базы данных;
б топологии интегральных микросхем;
в селекционные достижения;
г гудвилл*.


208. Какие объекты оценки не подподают под действие НСОИ №13?
а деловая репутация оцениваемой компании*;
б нераскрытая информация, в том числе секреты производства (ноу-хау, геологическая и другая коммерческая информация о природной среде);
в фирменные наименования в составе комплексной предпринимательской лицензии;
г товарные знаки и знаки обслуживания, а также наименования мест происхождения товара.