Внимание оценщикам

173. Что необходимо учесть при расчете жилого помещения по НСОИ №11, подлежащего приватизации методом остаточной балансовой стоимости?
а) используются данные проектно-сметной документации;
б) используются данные кадастровой документации;
в) стоимость 1 кв. м общей площади квартир определяется как отношение остаточной балансовой стоимости жилого дома к суммарной общей площади всех квартир дома*;
г) общая площадь всего дома вычитается из объема здания.


174. Что должен включать отчет об оценке по НСОИ № 11?
а) описание объекта оценки;
б) итоговая стоимость объекта оценки;
в) цель оценки;
г) все варианты ответов верны*.


175. По каким данным осуществляется оценка стоимости государственного жилищного фонда в целях приватизации?
а) по данным инвентарного дела определяется площадь жилого дома и площадь нежилых помещений, входящих в состав жилого дома (при наличии) *;
б) по рыночным данным;
в) по результатам анализа аукционных торгов;
г) согласно договоренностям с заказчиком.


176. Какие документы должны быть представлены заказчиком оценки по НСОИ №11?
а) ордер на жилое помещение, который является основанием для вселения;
б) справка выдаваемая балансодержателем, об объекте оценки, включая сведения о годе постройки дома, зональности расположения дома, его первоначальной балансовой стоимости (с указанием о проводимой переоценки), накопленной амортизации, остаточной балансовой стоимости, данных об общей площади дома с выделением площадей нежилых помещений;
в) копия инвентарного дела объекта оценки с обязательным указанием зональности расположения дома и данными о проведенной перепланировке квартиры;
г) все варианты ответов верны*.


177. Верно ли, что оценка стоимости государственного жилищного фонда в целях приватизации осуществляется по данным инвентарного дела?
а) не знаю;