Внимание оценщикам

886. Предположим, что доходы некоторого акционерного общества возросли на 50%. Какие из ценных бумаг этой корпорации скорее всего поднимутся в цене?
а) простые акции*
б) привилегированные акции
в) облигации
г) все вышеперечисленные


887. Подход к оценке, который подчеркивает, что стоимость должна отражать будущие доходы от ведения данного бизнеса является:
а) метод компании-аналога
б) доходный подход **
в) подход оценки чистых активов
г) затратный подход


888. Если оцениваемая компания сопоставима с компанией, активно торгующей на фондовом рынке, тогда лучшим подходом для оценки ее стоимости будет:
а) метод сравнительных продаж *
б) доходный подход
в) подход оценки чистых активов
г) метод компании – аналога


889. Что означает переменная D в формуле Гордона? PV = Dх(1+g)/(R-g)?
а) денежный поток доходов, соответствующей дате определения текущей стоимости (PV)
б) коэффициент капитализации
в) базовая величина дивиденда (т.е. последнего выплаченного дивиденда) *
г) нет правильного ответа
890. Что не является компонентом метода кумулятивного построения при выведении общего коэффициента капитализации?
а) безрисковая ставка
б) совокупная премия за инвестиционные риски
в) премия за управление недвижимостью*
г) дивиденды


891. В каких случаях используется модель САРМ (Capital Asset Pricing Model)?
а) оценка недвижимости
б) оценка основных средств
в) оценка доходности финансовых активов*
г) переоценка основных средств


892. Какой вид риска не учитывается в модели оценки капитальных активов (САРМ)?
а) систематический риск;
б) несистематический риск;
в) деловой риск*.
г) все вышеперечисленные