Внимание оценщикам

б) стоимость, учитывающая индивидуальные требования конкретного инвестора*
в) стоимость, рассчитанная для предприятия, которое находится в состоянии банкротства
г) стоимость вынужденной продажи


879. Какие методы оценки используются при доходном подходе?
а) метод восстановления
б) метод корректировок
в) метод дисконтирования и капитализации *
г) метод замещения


880. Как называется третья функция денежной единицы?
а) сумма единицы по сложным процентам (будущая стоимость единицы)
б) текущая стоимость реверсии единицы
в) фактор фонда возмещения единицы *
г) нет правильного ответа


881. Что такое капитализация?
а) преобразование единовременно получаемого дохода в настоящую стоимость *
б) процесс, в котором будущие стоимости денежной единицы от инвестиций приводятся к настоящей стоимости.
в) совокупность ответов а) и б)
г) нет правильного ответа


882. Что является основой при формировании ставки капитализации или дисконтирования?
а) ликвидность
б) бремя управления
в) без рисковая ставка*
г) финансовое состояние


883. Когда используется метод капитализации доходов:
а) используется, когда потоки денежной единицы стабильны в течение определенного времени*
б) используется, когда потоки денежной единицы не стабильны в течение определенного времени
в) использование данного метода не зависит от потока денежной единицы
г) все вышеперечисленные


884. При стабильном потоке доходов основным методом оценки является:
а) метод прямой капитализации *
б) метод дисконтированных денежных потоков
в) варианты ответов (а) и (б)
г) метод замещения


885. Владельцы простых акций получают часть дохода акционерного общества в форме:
а) процента
б) заработной платы
в) дивидендов*
г) продуктов питания