В. А. Костецкий основы государства

Недействительными признаются сделки в следующих случаях:
— несоблюдение требуемой законом формы сделки;
— не соответствующей требованиям законодательства;
— совершенная лицом, не достигшим четырнадцати лет;
— совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до 
восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или 
попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется;
Сделки бывают односторонними (в этих случаях требуется волеизъ-
явление только одной стороны — завещание имущества, дарение), двусто-
ронними и многосторонними (договоры).

---

61
— совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие 
психического расстройства (душевной болезни или слабоумия);
— совершенная гражданином, ограниченным в дееспособности, без 
согласия попечителя;
— совершенная гражданином, не способным понимать значения сво-
их действий или руководить ими в момент совершения сделки;
— совершенная под влиянием заблуждения;
— совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренно-
го соглашения представителя одной стороны с другой стороной или 
стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя ус-
ловиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка);
— совершение мнимой и притворной сделки, лишь для вида, без наме-
рения создать юридические последствия, ничтожна (мнимая сделка).
— совершение сделки, выходящей за пределы правоспособности 
юридического лица.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО
Представительство — это сделка, совершенная одним лицом (пред-
ставителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, 
основанного на доверенности, решении суда, законе совершать сделки.
Не допускается совершение через представителя сделки, которая по 
своему характеру может быть совершена только лично. От имени недееспо-
собных граждан сделки совершают их родители, усыновители и опекуны.
Сделки также могут быть совершены по доверенности.