Uy-joy va tijorat ko'chmas mulkini ijaraga berish juda foydali, chunki har bir tadbirkor darhol ofis uchun bino sotib olish uchun moliyaviy imkoniyatga EGA emas, shuning uchun uni ijaraga olishi kerak

O‘ZBEKISTON RESPUBLIKASI OLIY VA O‘RTA MAXSUS
TA’LIM VAZIRLIGI


MIRZO ULUG‘BEK NOMIDAGI O‘ZBEKISTON MILLIY UNIVERSITETI
JIZZAX FILIALI
“PSIXOLOGIYA” FAKULTETI

“IJTIMOIY VA IQTISODIY FANLARI” KAFEDRASI

“IQTISODIY TAHLIL” FANIDAN

MUSTAQIL ISH


MAVZU: Ijara xizmatlari

Topshirdi: 141-20 -guruh talabasi: ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­__________________
Qabul qildi: __________________



1
REJA:

1. 
   Ijara biznesi nima
   
2. 
   Ijara biznesining afzalliklari
   
3. 
   Ijara biznesining kamchiliklari
   
4. 
   Narxlarni belgilash xususiyatlari
   

1. 
   Ijara biznesi nima?
   

Ko'chmas mulk sizga yaxshi pul ishlash imkonini beradi, chunki ko'plab ishbilarmonlar ijara biznesi bilan shug'ullanadilar, kvartiralar va uylarni, shuningdek, do'konlar, omborlar va boshqa tijorat ob'ektlarini joylashtirish uchun binolar va binolarni ijaraga berishadi. Ijaraga talab ham bor transport vositasi, va uskunalar, ko'pincha mijozlar korxonalar bo'lib, bu biznesning yuqori rentabelligini va'da qiladi. Shu bilan birga, tadbirkorlik faoliyatining ushbu turi bilan shug'ullanish to'g'risida qaror qabul qilishdan oldin, ijobiy va salbiy tomonlarini tortish kerak, chunki bu turdagi biznesning kamchiliklari va afzalliklari bor.

2. 
   Ijara biznesining afzalliklari
   

Uy-joy va tijorat ko'chmas mulkini ijaraga berish juda foydali, chunki har bir tadbirkor darhol ofis uchun bino sotib olish uchun moliyaviy imkoniyatga ega emas, shuning uchun uni ijaraga olishi kerak. Korxonani joylashtirish uchun ko'chmas mulk nafaqat kichik tadbirkorlarni, balki o'rta sektor vakillarini ham qiziqtiradi, ular oddiygina ehtiyojga ega emas va katta miqdordagi ko'chmas mulkni sotib olish tijorat nuqtai nazaridan foydasizdir va bu osonroq. uni ijaraga olish. Mulk markazga qanchalik yaqin bo'lsa, ijara haqi shunchalik yuqori bo'ladi.

Ijaraga olingan uy-joy tashrif buyuruvchilar va ishbilarmon sayohatchilar orasida juda mashhur bo'lib, kvartirani ijaraga olish zarurati ko'pincha yosh oilalar orasida paydo bo'ladi. Ijara narxi kvartiraning kattaligiga, uning joylashgan joyiga, qavatlar soniga va ijtimoiy infratuzilmaga bog'liq. Biznesning o'zini oqlash odatda etti yil ichida amalga oshiriladi, chunki tadbirkor ipoteka krediti bilan ko'chmas mulk sotib olgan taqdirda ham, etti yildan so'ng u bank oldidagi qarzini to'liq to'lashi va kelajakda faqat o'zi uchun ishlashi mumkin bo'ladi. Ijara biznesining afzalligi shundaki, siz ijaraga olishingiz mumkin ko'p sonli turli xil ob'ektlar... Siz nafaqat turar-joy binolarini, balki transport vositalari, mexanizmlar, uskunalar va boshqa narsalarni ijaraga olishingiz mumkin. Asosiysi, ijara xizmatlari bozorida o'z o'rningizni egallash va keyin foyda uzoq kutilmaydi
Ijara biznesining afzalliklari va uning mavjudligi juda ishonchli va barqaror chunki ko'chmas mulk har doim qadrli bo'ladi va har doim kvartira va binolarni ijaraga olishga tayyor bo'lgan odamlar bo'ladi. Xuddi shu narsa avtomobil va uskunalar ijarasiga ham tegishli. Ushbu turdagi biznes yuqori likvidlik ko'rsatkichlariga ega, ya'ni har qanday holatda ham mulkni sotish
va barcha sarflangan mablag'larni qaytarish har doim mumkin bo'ladi. 

Ijara biznesi tegishli passiv daromad, ya'ni shartnoma imzolangandan so'ng, lizing beruvchi mohiyatan hech narsa qilishga muhtoj emas, mulk ijarachiga o'tgan va shartnoma bo'yicha u uning saqlanishi uchun javobgar bo'ladi, bundan tashqari, u ob'ektni sug'urta qilishga majbur bo'lishi mumkin.

3.