Keywords: heat and mass transfer, thermal energy, infrared irradiation, heat carriers, heat transfer coefficient, amount of heat, thermal insulation, finning coefficient, specific heat flow.
COVID-19 pandemiyasi davrida dunyo davlatlari ham iqtisodiy ham ijtimoiy tomondan kuchli zarbaga uchradi.
Koronavirus pandemiyasi fond bozorini keskin tushishga sabab bo’ldi. Shuningdek, biz yaqin tarixda bo’lib o’tgan cho’chqa grippi, atipik pnevmoniya epidemiyasi, MERS va grippning boshqa agressiv ko’rinishlarini baholash orqali COVID-19ning ko’chmas mulk bozoriga ko’rsatayotgan ta’sirini oqilona baholay olish mumkin. Tarixdagi voqealarni to’g’ri foydalanish orqali biz pandemiya davrida qabul qilingan noodatiy choralarning ta’sirini bashorat qilishimiz mumkin. Masalan, ipoteka hamda arenda to’lovlarining Italiyada to’xtilganligi va uning ta’siri.
COVID-19 infeksiyasining tarqalishi bilan bog’liq karantin cheklovlari joriy etilgunga qadar respublikamizda ko’chmas mulk bozoriga bo’lgan talab har oyda taxminan 6-7 % oshib borgan edi. Koronavirus pandemiyasi paytida karantin cheklovlarining joriy etilishi natijasida iqtisodiy faollik keskin tushib ketdi. Toshkent hamda Toshkent viloyatidagi ko’chmas mulk bozorlaridagi savdolar miqdori umumiy bozor hajmining 40-45 %ini tashkil etgan edi. 2021-yilning yanvar oyida Respublikamiz bo’yicha ko’chmas mulkning oldi-sotdi shartnomalari soni 2020 yilning yanvar oyiga nisbatan 17.9 %ga oshdi. Toshkent shaxrida bu ko’rsatkich 26.9 %ni tashkil etgan edi. Shu bilan birga, aprel oyidagi lokdaun ko’chmas mulk oldi-sotdisining 2019-yilga nisbatan 87.1% ga (Toshkent shaxrida 94.2%ga va Toshkent viloyatida 89.8%ga) kamayib ketganini kuzatganmiz.
1-rasm. Ko‘chmas mulk oldi-sotdisi bo‘yicha rasmiylashtirilgan shartnomalar soni o‘zgarishi indeksi
Jahon davlatlariga bo’lgan ta’sirini ko’rib chiqsak:
Xitoyda onlayndan offlayn ish rejimiga o’tgan aholining ko’rsatkichlari har xil : Shanxayda 80-100%, Chendu va Chusineda 75-80%. STRning bergan ma’lumotlariga ko’ra, Xitoyda mehmonxonalarning 87%i o’z ish foliyatini boshlagan, lekin mehmonlarni tomonidan band etilayotgan joylar juda kam (30% dan past). Islab chiqarish 90%gacha tiklandi, restaran, kafe, magazinlarning deyarli 80%i ishga tushdi. Xitoyda yangi qurilgan turar joylarning narxi o’tgan yilga nisbatan 6.4%ga oshdi. Bu eng past ko’rsatkich hisoblanadi ikki yil davomida. Bir necha oy ichida ko’chmas mulk savdosi deyarli 90%gacha tushib ketganini kuzatildi1;
Osiyada joylashgan ba’zi davlatlar vaqtinchalik va doimiy uzoq muddali ijaralar uchun chegirmalar e’lon qilgan, shu bilan birga Singapur singari davlatlarda tijoratchi kompaniyalarni olti oygacha ijar to’lovidan ozod etilgan. Singapurda joriy yilning yanvar-mart oyida ko’chmas mulk bo’yicha tuzilgan savdosi shartnomalari hajmi 35 %gacha qisqartirildi2.
AQSHning 34 shtatida ma’lum bir cheklovlar o’rnatilgan, AQShning quyidagi shaharlarida eng yuqori pasayish ko’rsatkichlarini kuzatildi3:
Finiks-Mesa-Skottsdeyl, Arizona shtati (-42.2%);
Miluoki-Uokesha-Uest-Allis, Viskonsin (-36.2%);
San-Diego-Karlsbad, Kaliforniya (-33.4%)
Minneapolis-Strit, Pol-Blumington, Minnesota va Viskonsin shtatlarida ijobiy o’sish kuzatildi +3.6%.
Los-Andjelesda birinchi yarim yillikda narxlar 4,7%ga tushib ketdi, aholining ishsiz hajmi may oyida (2020-yil) 20,6%ga oshdi, fevral oyi bilan taqqoslaganda 4.6 %4;
Yevropada ko’chmas mulk savdosi bo’yicha yaxshi ko’rsatkichlarni Berlin, Amsterdam, Parij ko’rsatdi, olti oy ichida 3,1%, 3,0%, 1,2% narxlar o’shanligini kuzatish mumkin;
Mumbayda ko’chmas mulk bilan bog’liq xizmatlar hajmi 5,8%ga keskin tushib ketdi, shuningdek, Sidney, Bangok va Gongokda ham.
1-jadval. COVID-19ning dunyo davlatlariga ko’rsatgan ta’siri(ko’chmas mulk sohasi bo’yicha)
Jadvalda buncha ko’p davlatni olishingiz kerak emas va agarda olsangiz shunaqa jadval qilib yozing adabiyotlarni har bir list tagiga emas ohirida yozasiz Механизированная сушильная установка служит для высушивания плодов. (Рис. 1) [3]. Shunaqa ko’rinishda tartib bilan
Shahar
|
…
|
…
|
…
|
Seul
|
5,5%
|
13,8%
|
14,70 Ye= …So’mga o’tkazib yozing
|
|
|
|
|
Do'stlaringiz bilan baham: |